番禺區(qū)三宗儲備地調規(guī)通過 為城市可持續(xù)發(fā)展“擴容”　　6月25日，番禺區(qū)三宗儲備地調規(guī)經番禺區(qū)土地和規(guī)劃領導小組2024年度第6次會議審議通過，標志著番禺區(qū)在土地資源優(yōu)化配置和規(guī)劃利用方面取得了新的進展?！　∵@三宗儲備地包括京珠高速西側儲備地塊、智造創(chuàng)新園低涌組團和利豐大道南側儲備地塊。前兩宗工業(yè)地塊位于石碁鎮(zhèn)，旨在吸引高新技術產業(yè)和先進制造業(yè)企業(yè)入駐；后一宗居住用地位于石樓鎮(zhèn)，將用于建設高品質住宅小區(qū)，滿足居民日益增長的居住需求。　　京珠高速西側儲備地塊規(guī)劃范圍面積約58公頃，新增工業(yè)用地13公頃，新增工業(yè)用地計容建筑面積2.33萬平方米。項目依托區(qū)內時尚產業(yè)鏈龍頭企業(yè)，包括比音勒芬等，擬引進或培育若干時尚企業(yè)總部，規(guī)劃定位為龍頭服裝生產“快時尚”基地，計劃打造環(huán)境優(yōu)美、配套完善、產業(yè)鏈協同的現代數智時尚產業(yè)集聚區(qū)，大力發(fā)展時尚智造業(yè)?！　≈窃靹?chuàng)新園低涌組團總用地面積127.5公頃，新增工業(yè)用地68.7公頃，新增工業(yè)計容建筑面積274.6萬平方米。該片區(qū)擬打造黃金內灣汽車鏈智造總成關鍵平臺，用地尺寸參照已建總成及零部件廠房量身定制。沿舊滘涌布局配套設施，臨涌高度逐層降低，構建層次豐富的濱水活力空間，沿市橋水道嵌入低密商服，提質市橋水道活力。后續(xù)該片區(qū)將進一步促進番禺產業(yè)高效發(fā)展、產城融合高質量推進，為番禺構建智能制造產業(yè)園汽車產業(yè)鏈重點平臺提供有力用地保障?！　±S大道南側儲備地塊用地面積59.11公頃，擬由物流倉儲用地調整為二類居住用地、商業(yè)用地兼容商務用地為主，總建筑面積為80.71萬平方米。項目響應“兩洋南拓”戰(zhàn)略，優(yōu)化土地資源空間配置，通過優(yōu)化用地功能布局，充分盤活利用未開發(fā)用地。規(guī)劃打造獅子洋增長極高品質人才活力城，構建望山達江的景觀體系，打造宜游宜居的活力濱水，塑造現代大氣的城市形象窗口，提升片區(qū)綜合服務水平，促進重點產業(yè)平臺職住平衡。　　未來，番禺區(qū)將繼續(xù)加強土地儲備和規(guī)劃管理工作，推動土地資源的高效利用和城市的可持續(xù)發(fā)展。