白云區(qū)第三批城市更新項目集中開工堅持“四好建設(shè)” 打造城中村改造新樣板　　12月28日，白云區(qū)第三批城市更新項目集中開工暨夏茅片區(qū)征拆工作啟動儀式在白云湖街舉行，同步在棠景街、新市街、石井街、云城街舉行有關(guān)項目開工儀式，這標(biāo)志著白云區(qū)所有納入國家專項借款的改造項目已全部開工，本次集中開工的項目首開區(qū)改造范圍總用地面積約246公頃，改造后規(guī)劃總建設(shè)量約608萬平方米，復(fù)建安置量約243萬平方米，配套公共服務(wù)設(shè)施約27萬平方米。　　廣州市副市長胡浩，市發(fā)展改革委、市規(guī)劃和自然資源局、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、國開行廣東省分行等有關(guān)單位代表，區(qū)委書記何鏡清、區(qū)長潘志軍及區(qū)委、區(qū)人大常委會、區(qū)政府、區(qū)政協(xié)等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)及區(qū)有關(guān)單位代表、企業(yè)代表出席活動?！　∨酥拒姳硎?，按照“總體規(guī)劃、片區(qū)推進(jìn)、分步實施、區(qū)域平衡”工作思路，白云區(qū)全力推進(jìn)灣區(qū)新岸（羅沖圍）等“5+5+X”城中村改造取得新成效。2024年，白云區(qū)完成城市更新項目固定資產(chǎn)投資271億元、同比增長約50%，累計拆除面積212萬平方米，支付國家專項借款187億元、占全市70%。接下來，白云區(qū)將堅持黨建引領(lǐng)聚合力，堅持緊盯目標(biāo)抓落實，堅持產(chǎn)城融合促發(fā)展，堅持兜牢底線保安全，全力推進(jìn)城市更新項目建設(shè)，形成“建設(shè)一批、謀劃一批、儲備一批”的項目良性循環(huán)?！　?jù)了解，近年來，白云區(qū)積極推進(jìn)城市更新項目，通過探索創(chuàng)新，創(chuàng)造了“八個率先”。白云區(qū)突出黨建引領(lǐng)，凝聚區(qū)、鎮(zhèn)街、改造主體強(qiáng)大合力，統(tǒng)籌各部門無縫銜接，實現(xiàn)高效協(xié)作，創(chuàng)造了“八個率先”：全市第一個成立區(qū)級城中村改造工作指揮部、全市第一個建立“指揮部+公司+項目部”工作機(jī)制、全市第一個成立城中村改造市區(qū)國企合作公司、全市第一個“新模式”改造項目控規(guī)和改造方案通過市政府審批、全國第一個城中村改造專項借款到賬項目、全市第一個推行“首開區(qū)先批先建”模式、全市四大示范片區(qū)第一個啟動安置房建設(shè)工作、全市第一個使用專項借款購買存量商品房用于改造安置?！　“自茀^(qū)堅持安置先行，打造首開區(qū)新樣板。每個改造項目先行劃定首開區(qū)，作為單獨(dú)項目，通過改革創(chuàng)新、容缺受理，以最快的速度完成建設(shè)，做好示范。羅沖圍松溪片區(qū)、民科園片區(qū)安置房已率先動工建設(shè)，已開工建設(shè)安置房3871套，面積41.2萬平方米；購買存量商品房作為安置房2490套，面積25.09萬平方米。　　與此同時，白云區(qū)堅持產(chǎn)城融合，拓展優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間。通過“留、改、拆”并舉，推動原有產(chǎn)業(yè)保育升級，按照“先安商、后征拆”原則，羅沖圍松溪片區(qū)先行打造50余萬平方米的辦公場所，無縫承接摩配城1300余家商戶騰挪；三元里村物業(yè)復(fù)建先行區(qū)已動工建設(shè)，面積超13萬平方米。白云區(qū)還圍繞“四大樞紐”“一園兩城三都四區(qū)”重大平臺科學(xué)謀劃產(chǎn)業(yè)載體，白云湖數(shù)字科技城是白云區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重大平臺，承載著“數(shù)字中國”實踐高地、粵港澳大灣區(qū)協(xié)同創(chuàng)新試驗區(qū)的重大使命。通過改造，夏茅片區(qū)將進(jìn)一步消除城市建設(shè)治理短板，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，成為白云湖數(shù)字科技城東部片區(qū)的核心承載區(qū)?！　〕酥猓自茀^(qū)還積極推進(jìn)“四好建設(shè)”，構(gòu)建宜居宜業(yè)未來社區(qū)。在城市更新實施過程中，白云區(qū)牢記為人民群眾謀幸福的初心，積極應(yīng)用高效智慧的建筑技術(shù)，對標(biāo)未來社區(qū)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)醫(yī)養(yǎng)中心、環(huán)衛(wèi)中心、鄰里中心、文體中心、商業(yè)中心、能源中心六大服務(wù)設(shè)施，推動開展新城建“1+6”典型應(yīng)用場景建設(shè)，全力打造“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”。白云區(qū)還將“城中村改造、保障性住房、平急兩用”三大工程充分結(jié)合，構(gòu)建韌性多功能復(fù)合城區(qū)，全力打造宜居、韌性、智慧城市?！　?025年，白云區(qū)將以“二次創(chuàng)業(yè)、勇立潮頭”的精氣神，全力推進(jìn)“5+5+X”城中村改造項目，力爭完成城市更新項目固定資產(chǎn)投資280億元，有效使用國家專項借款150億元，為全市城市更新工作提供“白云方案”，努力打造廣州高質(zhì)量發(fā)展主陣地和動力源。