
近日,隨著最后一批主體工程安置區(qū)邁入實質(zhì)性建設(shè)階段,廣州機場建設(shè)投資集團負責(zé)建設(shè)的白云國際機場三期擴建工程全部15個安置區(qū)實現(xiàn)全面動工,機場三期征拆安置項目總體完成了從前期起步到全面實施的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換,將為廣州市加強擴大有效投資注入“強心劑”。
攻堅克難,報批融資全面彰顯“機場速度”
機場三期安置區(qū)用地橫跨白云、花都兩區(qū),范圍覆蓋9個鎮(zhèn)(街)、62條村,所有權(quán)人眾多、使用權(quán)人多元,涉及多個不同層級、不同業(yè)務(wù)的行政審批事項。安置區(qū)自2019年啟動選址以來,共歷經(jīng)了6次選址調(diào)整,3次國家級專業(yè)評估論證。在合并報批與并聯(lián)審批的創(chuàng)新機制下,項目創(chuàng)造了6個月內(nèi)完成12個安置區(qū)可研立項、4個月內(nèi)完成全部21平方公里用地報批組卷的前期工作紀錄。
2022年,在國家發(fā)力支持基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、進一步擴大有效投資的背景下,總投資超千億的機場三期征拆安置項目得到了政策性開發(fā)性金融工具的大力支持,成功獲批56.4億元專項資金,是廣州市本批次金融工具支持額度最大的項目之一。為促進有效投資及時落地,廣州機場建投集團采取協(xié)同會審、并聯(lián)審批等方式,在選址時同步開展技術(shù)審查工作、擬定可研立項報告,以最快時間取得安置區(qū)組卷材料批復(fù),圓滿保障了金融工具對項目開工時限的要求。
示范引領(lǐng),打造建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展標桿
圍繞“智慧建造、綠色建造、精益建造”的目標,機場三期安置區(qū)將高質(zhì)量發(fā)展理念貫穿于工程建設(shè)全過程。住宅全部采用裝配式結(jié)構(gòu),裝配率超50%,內(nèi)部配有整體精裝修;住宅小區(qū)、社區(qū)中心、學(xué)校、養(yǎng)老院,均按不低于綠色建筑二星的要求實施,從綠色低碳設(shè)計、綠色建材和可再生能源利用方面打造節(jié)能減排示范城區(qū),并全面滿足海綿城市設(shè)計要求;積極應(yīng)用數(shù)字化技術(shù),打造智慧社區(qū)試點,以高標準新型宜居社區(qū)回饋安置村民,共享城市發(fā)展成果;充分尊重村民意愿,活化保護傳統(tǒng)民居、祠堂等歷史文化建筑,為城市發(fā)展留住一抹故土鄉(xiāng)愁。
全面實施,拉動有效投資帶動經(jīng)濟增量
目前,機場三期安置區(qū)已累計封頂130棟塔樓,并向回遷村民開放了3個樣板社區(qū)。其中首批17棟安置房已順利完成竣工驗收、具備交付條件。
隨著用地、融資等項目建設(shè)的難點堵點相繼打通,機場三期征拆安置項目成功完成了從前期起步階段到全面實施階段的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)換,2023年,機場三期全部15個安置區(qū)同步進入全面動工、全線提速的工作局面,機場三期征拆安置項目將加速形成大規(guī)模實物工作量,有力帶動有效投資。
在全力推進安置區(qū)民生工程建設(shè)的同時,廣州機場建投集團作為機場三期臨空產(chǎn)業(yè)園片區(qū)(約67平方公里)綜合開發(fā)主體,正同步推進噪音區(qū)和留用地開發(fā),力圖有機整合智慧社區(qū)、城市更新、臨空產(chǎn)業(yè)園區(qū)資源,打造產(chǎn)城融合的臨空“樞紐之城”,為促進廣州經(jīng)濟社會發(fā)展作出更大貢獻。