為加快實(shí)現(xiàn)老城市新活力，實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)高質(zhì)量發(fā)展，在借鑒上海、杭州、成都等兄弟城市試點(diǎn)項(xiàng)目工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，市更新研究院協(xié)助編制并印發(fā)了《廣州市城市更新“中改造”項(xiàng)目實(shí)施操作指引》《廣州市城市更新舊城鎮(zhèn)改造項(xiàng)目成本核算編審技術(shù)指引（2020年版）》等政策文件（以下簡稱“政策”），以進(jìn)一步指導(dǎo)廣州市舊城鎮(zhèn)更新改造工作規(guī)范、有序開展。

　　政策充分汲取了市場經(jīng)驗(yàn)和試點(diǎn)項(xiàng)目的創(chuàng)新做法，厘清了舊城鎮(zhèn)更新改造工作的操作流程，明確了改造主體的選擇方式、改造成本計(jì)算以及項(xiàng)目實(shí)施操作流程的有關(guān)細(xì)節(jié)等，使舊城改造項(xiàng)目的開展有規(guī)可循、有據(jù)可依，并為舊城更新改造核心工作——科學(xué)測算項(xiàng)目成本及確定土地出讓價(jià)格提供了政策依據(jù)和計(jì)算思路。

　　在政策指導(dǎo)下，廣州通過公開掛牌方式為越秀區(qū)南洋電器廠及周邊更新改造項(xiàng)目、黃埔區(qū)魚珠舊城更新改造項(xiàng)目選定了改造主體，南洋電器廠項(xiàng)目也成為廣州市首宗舊城混合改造項(xiàng)目，開啟了廣州市以掛牌方式引入社會(huì)資本參與舊城鎮(zhèn)更新改造項(xiàng)目的新篇章。

　　市更新研究院表示，將在后續(xù)工作中積累總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，不斷協(xié)助完善舊城鎮(zhèn)改造工作的相關(guān)政策體系，助力廣州實(shí)施城市更新行動(dòng)，促進(jìn)老城市煥發(fā)新活力。