新活力·新飛躍—2024廣州打造世界級(jí)商圈高質(zhì)量發(fā)展研討會(huì)（白鵝潭專場）　　2024年3月27日，“新活力·新飛躍—2024廣州打造世界級(jí)商圈高質(zhì)量發(fā)展研討會(huì)”在廣州荔灣白鵝潭商圈健康港健康方舟舉行?；顒?dòng)由廣州市商務(wù)局、荔灣區(qū)人民政府聯(lián)合主辦，戴德梁行協(xié)辦，云集了市區(qū)政府部門、行業(yè)商協(xié)會(huì)、商業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)、知名商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商、有關(guān)媒體代表等?！　V州作為全國五個(gè)培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市之一，是黨中央、國務(wù)院對(duì)廣州的殷切期望和鼓勵(lì)鞭策，也為廣州立足粵港澳大灣區(qū)強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和消費(fèi)能力優(yōu)勢，更好發(fā)揮國家中心城市、國際商貿(mào)中心、大灣區(qū)核心引擎作用帶來更多機(jī)遇。為貫徹落實(shí)廣州培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市戰(zhàn)略部署，2023年廣州出臺(tái)了《廣州市重點(diǎn)商業(yè)功能區(qū)發(fā)展規(guī)劃（2020—2035年）》，提出打造“5+2+4”的重點(diǎn)商圈格局，支撐國際消費(fèi)中心城市建設(shè)。按照廣州市委、市政府2024年重點(diǎn)工作部署，促進(jìn)城市商圈建設(shè)提檔升級(jí)列入今年國際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)的重要內(nèi)容。市商務(wù)局聯(lián)合有關(guān)區(qū)聚焦聚力高質(zhì)量發(fā)展“5+2+4”商圈，發(fā)揮國際專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)平臺(tái)作用，通過舉辦系列對(duì)接會(huì)、研討會(huì)等形式著力宣傳推介我市良好消費(fèi)投資環(huán)境，搭建商圈高質(zhì)量發(fā)展、精準(zhǔn)鏈接資源的合作交流平臺(tái)，催化國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)資源與重點(diǎn)商圈融合創(chuàng)新?！　〈舜窝杏憰?huì)圍繞廣州如何結(jié)合打造世界級(jí)商圈等內(nèi)容進(jìn)行了研討分享。市商務(wù)局陳彥川副局長在致辭中指出在培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市工作中，廣州的定位是“著力打造產(chǎn)業(yè)與消費(fèi)良性互促、國內(nèi)國際雙向消費(fèi)協(xié)調(diào)發(fā)展的特色型國際消費(fèi)中心城市”。廣州經(jīng)過兩年多的國際消費(fèi)中心城市培育建設(shè)實(shí)踐，廣州的國際知名度、消費(fèi)繁榮度、商業(yè)活躍度、到達(dá)便利度、政策引領(lǐng)度“五大維度”實(shí)現(xiàn)全面躍升，正將優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)、城市流量、品質(zhì)服務(wù)轉(zhuǎn)化為發(fā)展紅利，呈現(xiàn)出韌性、活力、開放三大特色。韌性表現(xiàn)在消費(fèi)增速居全國前列（2021年以來社零連續(xù)正增長，規(guī)模居全國第4；贏商網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，2023年廣州新開3萬平方米以上購物中心19個(gè)、居全國首位，平均每個(gè)購物中心日均客流量2.73萬人，居全國第2）、會(huì)展能級(jí)全國領(lǐng)先（辦展數(shù)量和面積均居全國第1）、國際資源加速聚集（實(shí)際使用外資連續(xù)11年正增長，在穗投資世界500強(qiáng)企業(yè)345家，項(xiàng)目1968個(gè)），活力表現(xiàn)在新業(yè)態(tài)加速迸發(fā)（直播電商14個(gè)全國首創(chuàng)、跨境電商“六個(gè)率先”，居全國前列）、新場景蓬勃發(fā)展（打響“Young城Yeah市”消費(fèi)品牌、1條國家示范步行街、2個(gè)國家示范智慧商圈）、新品牌培育壯大（引進(jìn)國際知名商品和服務(wù)品牌1932個(gè)、新增各類首店378家），開放表現(xiàn)在重大平臺(tái)加持賦能（國務(wù)院印發(fā)實(shí)施《南沙方案》，南沙成為重大戰(zhàn)略性平臺(tái)，我市三大國家級(jí)經(jīng)開區(qū)綜合發(fā)展水平居全國前列）、國際商品匯聚通達(dá)（跨境電商、保稅物流雙破千億大關(guān)，汽車平行進(jìn)口和二手車出口數(shù)量、金額居全國前列）、服務(wù)貿(mào)易創(chuàng)新發(fā)展（獲國務(wù)院批復(fù)開展服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放綜合試點(diǎn)、11項(xiàng)創(chuàng)新舉措入選國家最佳案例）?！　±鬄硡^(qū)政府分管商務(wù)副區(qū)長圍繞白鵝潭的歷史、現(xiàn)在、未來，重點(diǎn)介紹白鵝潭商圈發(fā)展建設(shè)情況。歷史的白鵝潭，商貿(mào)繁榮，成為海上絲綢之路的璀璨明珠。三江匯聚之白鵝潭，因水而興，因水而盛，是海上絲綢之路的重要起點(diǎn)，曾是世界了解中國的窗口、中國走向世界的門戶。從宋元時(shí)期的大通港、明朝設(shè)立的懷遠(yuǎn)驛，白鵝潭一直是古時(shí)全國貨物云集廣州、走向全球的重要通道?，F(xiàn)在的白鵝潭，城市更新，展示老城市新活力的重要窗口。近年來，白鵝潭累計(jì)完成23塊經(jīng)營性地塊出讓，釋放建設(shè)空間134萬平方米，推動(dòng)總投資3700億元、超100個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目的實(shí)施。目前，白鵝潭藝術(shù)文化中心這艘文化巨輪，已經(jīng)進(jìn)入展陳裝修階段，即將盛大起航。萬象綜合體項(xiàng)目、濱江太古里項(xiàng)目、中信泰富廣船項(xiàng)目、萬匯天地商業(yè)項(xiàng)目正緊鑼密鼓開展建設(shè)。星盛商業(yè)與廣州國際醫(yī)藥港聯(lián)合打造COCOPARK現(xiàn)已對(duì)外開業(yè)。接下來，白鵝潭商圈將新增約80萬平方米商業(yè)面積，近200萬商辦空間，擴(kuò)容規(guī)模排在全市五大世界級(jí)地標(biāo)商圈首位。未來的白鵝潭，產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)，打造國際消費(fèi)中心城市新標(biāo)桿。將打造“外聯(lián)內(nèi)暢片區(qū)活”的交通體系，全面提升白鵝潭綜合承載力和城市吸引力。實(shí)施覆蓋總部經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)、科技、金融、人才等5大類產(chǎn)業(yè)扶持政策，圍繞人才評(píng)定、教育醫(yī)療、住房保障等出臺(tái)16項(xiàng)配套政策，打造優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境。未來三年，建成或開工建設(shè)高端產(chǎn)業(yè)載體600萬平方米，含200萬平方米高標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房、200萬商務(wù)辦公空間、100萬平方米高端商業(yè)載體，100萬平方米老舊物業(yè)改造，為片區(qū)大力培育現(xiàn)代都市工業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)等提供載體支持?！　V州市重點(diǎn)商業(yè)功能區(qū)發(fā)展規(guī)劃的兩家編制單位分別作了分享，廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)研究院有限公司規(guī)劃設(shè)計(jì)二所徐進(jìn)勇副所長重點(diǎn)解讀了規(guī)劃的戰(zhàn)略定位、5+2+4重點(diǎn)商圈發(fā)展策略等。戴德梁行商業(yè)部高級(jí)助理董事溫苑雯分享了“世界級(jí)商圈高質(zhì)量發(fā)展不止于購物中心載體”主題，白鵝潭如何利用現(xiàn)有的工業(yè)遺址、專業(yè)市場、產(chǎn)業(yè)園區(qū)（與終端消費(fèi)相關(guān)）、公共文化設(shè)施（如博物館、藝術(shù)館等）、歷史文化街區(qū)（古村）等資源，打造不同的消費(fèi)場景?！　⊙杏憰?huì)還邀請(qǐng)了行業(yè)嘉賓作主題分享。Plus8 Consulting縱橫行創(chuàng)始合伙人陳志東分享了城市未來的智變，以及上海鴻壽坊的改造案例。健康港（廣州國際醫(yī)藥港）分享了新展貿(mào)新生活出新彩——健康港助力白鵝潭商圈高質(zhì)量發(fā)展。華潤萬象生活廣州商業(yè)籌備組負(fù)責(zé)人楊成分享了華潤商業(yè)生命力：更美好生活的答案。萬科集團(tuán)開發(fā)經(jīng)營本部產(chǎn)業(yè)城市研策合伙人張樂群分享了城市煥新城市提質(zhì)商業(yè)的新質(zhì)生產(chǎn)力，提出新城市商業(yè)空間開發(fā)五大場景。　　白鵝潭商圈的建設(shè)發(fā)展到了什么階段？面向未來，應(yīng)該如何立足自身優(yōu)勢、發(fā)揮現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)特色進(jìn)一步發(fā)展？戴德梁行廣州公司總經(jīng)理羅進(jìn)良認(rèn)為，預(yù)計(jì)白鵝潭商圈未來5年將會(huì)帶來超過40萬平方米的優(yōu)質(zhì)商業(yè)供應(yīng)，進(jìn)一步在國際品牌資源的集聚、高品質(zhì)消費(fèi)場景的打造等方面，引領(lǐng)廣州整個(gè)西部商業(yè)的發(fā)展。此外大灣區(qū)藝術(shù)中心、廣船綜合體、白鵝潭國際金融中心等多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目正加速建設(shè)，這些都表明白鵝潭商圈 “龍頭核心牽引，沿江多點(diǎn)開花” 的黃金商業(yè)岸線布局正加速成型。大手筆的公共文化配套、濱水活力空間規(guī)劃亦進(jìn)入兌現(xiàn)期，邁向世界級(jí)商圈的建設(shè)目標(biāo)正穩(wěn)步推進(jìn)。他表示，“白鵝潭商圈是一個(gè)錨定世界、面向未來的高能級(jí)商圈，未來我們更要進(jìn)一步理解并深化國家部署建設(shè)國際消費(fèi)中心城市的頂層戰(zhàn)略，就是要將‘消費(fèi)’連接‘萬物’，通過‘消費(fèi)’，融合文化藝術(shù)、體育休閑、時(shí)尚產(chǎn)業(yè)、新技術(shù)產(chǎn)業(yè)等共同升級(jí)發(fā)展，而白鵝潭有載體也有基礎(chǔ)，未來將作為‘消費(fèi)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)融合’的示范區(qū)?！本唧w來看，比如當(dāng)前可以充分利用白鵝潭的工業(yè)遺址塑造特色文化IP體驗(yàn)空間，通過場景營造和新業(yè)態(tài)的有機(jī)組合，成為新的消費(fèi)增長點(diǎn)；大灣區(qū)文藝術(shù)中心等公共文化設(shè)施則可通過引入復(fù)合藝術(shù)商業(yè)空間，為參觀者創(chuàng)造觀展前后餐飲、休憩打卡和購物的美學(xué)主題場景，延伸美學(xué)對(duì)商業(yè)、產(chǎn)業(yè)的賦能。至于歷史古村等載體，可以考慮引入沉浸式文化互動(dòng)劇場，通過情景式體驗(yàn)的方式，讓年輕人感受、傳播白鵝潭厚重文化積淀?！　　皬V州荔灣是千年商都的發(fā)源地，是嶺南文化中心核心地，白鵝潭一直是荔灣高質(zhì)量發(fā)展的核心引擎，如今正式定位為廣州重點(diǎn)規(guī)劃打造的‘世界級(jí)地標(biāo)商圈’，其商業(yè)總體量約為珠江新城的6倍，可以預(yù)見，商圈的未來發(fā)展勢必加快，優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目、優(yōu)質(zhì)的載體、優(yōu)質(zhì)的資源會(huì)更加炙手可熱。”立足于白鵝潭商圈，廣州國際醫(yī)藥港集團(tuán)副總裁黃潔財(cái)在接受采訪時(shí)向記者介紹了商圈為健康港的發(fā)展帶來的利好。他表示，在廣州打造世界級(jí)商圈的過程中，健康港將以“新展貿(mào) 新生活 出新彩”為核心理念，堅(jiān)持大健康產(chǎn)業(yè)為核心，通過健康方舟“會(huì)、展、銷”一體化、線上線下融合的“新展貿(mào)”，引領(lǐng)中醫(yī)藥、大健康產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、走向世界；加快“廣州首席微度假生活場”健康港星河 COCO Park、“24小時(shí)永不落幕的微度假美食目的地”中華美食之都的建設(shè)，進(jìn)一步擦亮廣州荔灣健康美食文化的亮麗名片，為荔灣白鵝潭CBD注入新的商業(yè)活力和消費(fèi)引擎，為實(shí)現(xiàn)世界級(jí)白鵝潭商圈的高質(zhì)量發(fā)展積極貢獻(xiàn)力量。　　此次在白鵝潭商圈召開的研討會(huì)是龍年第一場，接下來，市商務(wù)局將進(jìn)一步探索和發(fā)揮研討會(huì)在商圈打造中導(dǎo)入高端商貿(mào)資源的重要作用，健全完善對(duì)接機(jī)制，創(chuàng)新拓展對(duì)接形式，精準(zhǔn)提升對(duì)接質(zhì)量。據(jù)市商務(wù)局表示，為著力推動(dòng)重點(diǎn)商圈建設(shè)，近期廣州市商務(wù)局牽頭將在廣州市培育建設(shè)國際消費(fèi)中心城市工作領(lǐng)導(dǎo)小組下建立廣州市重點(diǎn)商圈建設(shè)工作組機(jī)制，圍繞廣州重點(diǎn)商圈建設(shè)的難點(diǎn)、堵點(diǎn)問題，每季度確定一至兩個(gè)主題或重點(diǎn)商圈，及時(shí)分析研判，協(xié)調(diào)推動(dòng)解決困難問題，提升我市重點(diǎn)商圈發(fā)展水平。