第六屆粵港澳大灣區(qū)樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展峰會順利舉辦　　2023年11月9日，由廣州市商務局指導、廣州市樓宇經(jīng)濟促進會（以下簡稱廣州市樓促會）主辦、18家全國樓宇相關組織聯(lián)合主辦的第六屆粵港澳大灣區(qū)樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展峰會在越秀國際會展中心順利舉辦?！　V州市政協(xié)提案委主任、一級巡視員孫湘，廣州市商務局副局長張海波，廣州市社會組織管理局局長謝志斌，廣州市工信局一級調(diào)研員（市管）姚江宏，廣州市樓促會執(zhí)行會長龔元，廣州市樓促會會長單位代表、廣州越秀商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司聯(lián)席總裁朱文環(huán)，廣州市人大常委會、市政府相關職能部門處室負責人，越秀區(qū)、天河區(qū)、海珠區(qū)、番禺區(qū)、荔灣區(qū)、白云區(qū)等區(qū)商務投促系統(tǒng)負責人，國際智庫專家、樓宇經(jīng)濟專家代表，樓宇業(yè)主、物管、入駐企業(yè)代表等300多人出席本次峰會。　　市商務局張海波副局長表示，市商務局將與市樓宇經(jīng)濟促進會加強合作，共建廣州外商投資服務工作站，共同開展政策咨詢、訴求響應等外商投資服務，更大力度展示我市對外開放營商環(huán)境，持續(xù)提升全市外商投資服務效能；樓宇經(jīng)濟集聚效應正日益顯現(xiàn)，必將為廣州提升城市活力、激發(fā)經(jīng)濟動力、增強發(fā)展?jié)摿?，以及粵港澳大灣區(qū)經(jīng)濟增長提供源源不斷的動力和能量?！　”敬畏鍟＜以萍?，交流碰撞，共同為廣州樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展出謀劃策。廣州市樓促會執(zhí)行會長龔元圍繞“助推全國樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展”做主題匯報；廣州市樓促會會長單位代表、廣州越秀商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司聯(lián)席總裁朱文環(huán)圍繞“越秀商管辦公生態(tài)長期主義之道”進行分享；廣州市設計院集團有限公司副總建筑師黃惠菁圍繞“全球氣候經(jīng)濟趨勢下樓宇的ESG雙碳之路”闡述商務樓宇創(chuàng)新管理案例；各專家以“樓宇經(jīng)濟助推城市格局優(yōu)化”“標準國際化提升城市競爭能級”為題開展沙發(fā)交流。　　峰會亮點一：全國樓宇經(jīng)濟組織共促產(chǎn)業(yè)協(xié)同　　本次峰會由廣州市樓促會與中國建研院、粵港澳樓研院、海南省房協(xié)、北京商務區(qū)商會、天津市樓協(xié)、成都市樓促會、重慶購物中心聯(lián)盟、南京商業(yè)地產(chǎn)商會、蘇州樓促會、杭州市商業(yè)地產(chǎn)協(xié)會、武漢市樓促會、西安市樓促會、長沙市樓促會、貴陽市樓促會、太原市樓協(xié)、昆明市樓促會、淄博市樓促會、溫州鹿城樓促會等18個樓宇相關組織聯(lián)合主辦。峰會上相關組織共同啟動“產(chǎn)業(yè)協(xié)同促發(fā)展”儀式，締結全國樓宇經(jīng)濟組織第一份真正意義上的產(chǎn)業(yè)生態(tài)協(xié)同發(fā)展宣言，以期共同打造更具國際競爭力的樓宇經(jīng)濟生態(tài)圈?！　》鍟咙c二：核心指標同比增長穩(wěn)中有升　　據(jù)市樓促會研究部統(tǒng)計，截至2023年6月底，廣州市共有標準商務樓宇2187棟，其中入駐企業(yè)年營收合計超億元樓宇974棟、超十億元級樓宇291棟、百億元級樓宇16棟，入駐企業(yè)稅收規(guī)模億元級樓宇523棟、十億元級樓宇49棟。截至2023年9月底，全市樓宇吸納企業(yè)11.4萬家，提供超393.7萬個就業(yè)崗位。全市樓宇平均入駐率達到83.34%，2023年獲評的超甲級、甲級樓宇平均入住率均超過90%?！　?023年1-9月，廣州商務樓宇新增供應量142.9萬平方米，租賃面積前四的行業(yè)是專業(yè)服務業(yè)（22.1%）、TMT（科技、媒體和電信三大行業(yè)）（21.8%）、貿(mào)易零售業(yè)（17.6）、金融業(yè)（14.2%）。商務樓宇平均入駐率變化區(qū)間為83.34%—85.56%，在一線城市中最穩(wěn)最挺，平均租金變化區(qū)間為從1月的125.64元/方到9月的151.43元/方，商事主體活力實力穩(wěn)步提升。　　從廣州市樓促會秘書處了解到，在2023年商務樓宇等級評定期間，共有71棟商務樓宇提交報名材料，其中14棟樓宇通過預審，最終完成全部評定流程并獲評的樓宇為12棟。這12棟樓宇平均入駐率為90.5%，平均租金為162.37元/方。該批樓宇在峰會上接受了授牌?！　》鍟咙c三：首批獲評樓宇到期復評全過　　2019年，廣州市發(fā)布地方標準《商務樓宇等級評定規(guī)范》，推動成立廣州市樓促會，組織實施廣州市2020年商務寫字樓等級評定工作。這是粵港澳大灣區(qū)城市首次，也是一線城市首個官方商務寫字樓的等級評定，從此廣州正式進入商務樓宇標準化時代?！　〗衲?，廣州市商務樓宇的首批等級認定到期，44棟樓宇申請復評，經(jīng)專家組嚴格評定，復評樓宇均符合標準要求，保持原等級并予以通過。該批復評樓宇在峰會上重新接受了授牌。　　峰會亮點四：零碳數(shù)智節(jié)能降碳星級躍現(xiàn)　　2022年，廣州市樓促會發(fā)布《零碳數(shù)智樓宇等級規(guī)范》，該規(guī)范更加注重以人為本，打造綠色、健康、零碳的樓宇空間，做到數(shù)字化管理、智能化服務，為廣州市范圍內(nèi)的商務辦公樓宇、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、城市綜合體、公寓、酒店、購物中心等以經(jīng)營為目的的非住宅建筑提供了清晰的建設運營標準指引。經(jīng)按程序篩選、由專家組認真評定，共有52棟零碳數(shù)智試點樓宇脫穎而出?！　?023年，廣州市樓促會正式發(fā)布《零碳數(shù)智樓宇節(jié)能降碳評定規(guī)范》，在政府部門和專家組的大力支持下，經(jīng)按程序評定，珠江城、白云電氣科技大廈、保利發(fā)展廣場等3棟樓宇綜合評分達零碳數(shù)智節(jié)能降碳五星級樓宇等級，天盈廣場、廣州寶地廣場等11棟樓宇綜合評分達零碳數(shù)智節(jié)能降碳三星級樓宇等級。獲評樓宇在峰會上接受了授牌。