3月28日上午，廣州市投資發(fā)展委員會辦公室、廣州市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合主辦“廣州產(chǎn)業(yè)空間及投資機遇推介活動”，全球首發(fā)《廣州·開啟未來之門》城市形象片、《廣州市進一步促進企業(yè)投資發(fā)展若干措施》（投資發(fā)展10條）、廣州市招商土地超市，向全球投資者發(fā)出“投資廣州、投資未來”誠摯邀約。

　　活動現(xiàn)場發(fā)布的《廣州·開啟未來之門》城市形象片，以國際化視聽語言解碼羊城發(fā)展密碼，將千年商都的歷史基因與現(xiàn)代活力交融，展現(xiàn)一座“煙火氣與國際化共生、傳統(tǒng)與創(chuàng)新共舞”的開放之城，讓廣州的城市競爭力成為更加“可感可知”的體驗?！巴顿Y廣州”微信公眾號同步上線，立足廣州實際招商需求精準施策，將覆蓋多維度受眾群體。

　　堅持產(chǎn)業(yè)第一、十大舉措直擊投資痛點

　　廣州“投資發(fā)展10條”從推行“拿地即動工”模式、降低用地取得成本、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)用地供給、優(yōu)化要素資源供應(yīng)、減輕企業(yè)履約負擔、簡化項目施工報建事項等10個領(lǐng)域全面優(yōu)化產(chǎn)業(yè)版營商環(huán)境，以刀刃向內(nèi)的改革勇氣直擊投資痛點。

　?、偻菩小澳玫丶磩庸ぁ蹦Ｊ?，確保企業(yè)在取得土地使用權(quán)后的30個工作日內(nèi)快速開工。

　?、诮档陀玫厝〉贸杀荆试S符合產(chǎn)業(yè)導向的工業(yè)項目的土地出讓價款在1年內(nèi)繳清。

　?、坩槍σ殉鲎尩纳虡I(yè)或商務(wù)兼容商業(yè)用地，允許業(yè)主方在明確產(chǎn)業(yè)類型、經(jīng)濟貢獻、自愿補繳相應(yīng)地價并與當?shù)貐^(qū)政府協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，動態(tài)調(diào)整自持物業(yè)比例、商業(yè)面積比例及銷售要求。

　?、苊鞔_采用“彈性年期+有條件續(xù)期”供應(yīng)的工業(yè)用地使用權(quán)到期后，經(jīng)綜合評估后予以續(xù)期的，續(xù)期時地價原則上結(jié)合原出讓合同約定價格、續(xù)期時工業(yè)用地基準地價等，綜合評估確定。

　?、輧?yōu)化要素資源供應(yīng)，推動工業(yè)項目紅線外管線連接工程企業(yè)零投資。

　　⑥減輕企業(yè)履約負擔，不再將投資強度、產(chǎn)值、稅收等承諾作為收回用地、懲戒及企業(yè)失信的依據(jù)，并將工業(yè)用地項目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議改為投資服務(wù)評估協(xié)議，增強服務(wù)屬性，適當降低評估年限，減少評估頻次。

　?、咄苿釉鲑Y擴產(chǎn)提容提效，對提容企業(yè)不強制新增產(chǎn)值、稅收承諾。

　?、嗪喕椖渴┕蠼ㄊ马棧粚I(yè)項目的裝配式建筑比例、新能源應(yīng)用比例等作強制性要求。

　?、峁膭钣袟l件的區(qū)為企業(yè)提供免費規(guī)劃技術(shù)審查、放線測量等服務(wù)。

　?、馔咨铺幚泶媪空呒昂贤瑓f(xié)議，設(shè)置履約兌現(xiàn)過渡期，確保政策執(zhí)行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

　　據(jù)了解，廣州以央國企新項目、優(yōu)質(zhì)外資企業(yè)、新型民營企業(yè)等三大類企業(yè)作為招商主攻方向，各企業(yè)、各機構(gòu)、各區(qū)各部門，將根據(jù)各界建議適時出臺下一批政策，確保政策紅利精準滴灌，更彰顯廣州打造投資便利化標桿城市的決心。

　　今年以來，廣州新引進高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)招商項目324個、投資總額1034.3億元，其中百億級制造業(yè)項目2個，抖音、阿里、騰訊等10家平臺新設(shè)11家獨立法人、預(yù)計營業(yè)收入百億元項目3個。1-2月，全市新設(shè)外商投資企業(yè)1040家、同比增長4%，實際使用外資74.2億元人民幣、約占全省1/3；工業(yè)投資增長12.3%，其中工業(yè)技改投資增長27.9%。

　　用地智能匹配、企業(yè)“所見即所得”

　　當前，廣州擁有1個自貿(mào)片區(qū)、4個國家級經(jīng)開區(qū)等重大戰(zhàn)略平臺，工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊690個（626平方公里），具有整個大灣區(qū)最多的招商產(chǎn)業(yè)用地100平方公里（15萬畝），正在系統(tǒng)梳理3個月、6個月、1年內(nèi)可供用地，形成更精準的招商用地庫，讓項目更加快速地匹配用地。同時，提供一批低成本、高標準、適配性強的載體，市區(qū)聯(lián)合集中導入產(chǎn)業(yè)資源、培育一批“上下游就是上下樓”的專高標準載體，打造產(chǎn)業(yè)地標。

　　廣州聚焦土地資源的智能匹配，將“空間存量”轉(zhuǎn)化為“發(fā)展增量”。首次上線“廣州市招商土地超市”，集成全市420宗、近19平方公里優(yōu)質(zhì)地塊資源，企業(yè)通過產(chǎn)業(yè)類型、區(qū)位條件、用地指標等進行智能篩選，即可實現(xiàn)“指尖選地、一鍵直達”，推動土地供需精準對接。圍繞“12218”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，廣州正在探索構(gòu)建“產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)-產(chǎn)業(yè)區(qū)塊-產(chǎn)業(yè)用地”三級管控體系，促進15個戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)集群、6個未來產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，并推出惠企利民促產(chǎn)新舉措，實現(xiàn)“引進即籌建、拿地即開工、完工即投產(chǎn)”一站式高效服務(wù)。

　　據(jù)悉，市投發(fā)委辦正在策劃“產(chǎn)業(yè)園區(qū)化、園區(qū)產(chǎn)業(yè)化”“園區(qū)品牌化、產(chǎn)業(yè)特色化”的“四化”產(chǎn)業(yè)園區(qū)，打造產(chǎn)業(yè)地標品牌，并策劃推出一批適合科創(chuàng)龍頭企業(yè)總部及研發(fā)中心使用的有山有水、平方公里級的連片地塊，“一產(chǎn)一企一地”地開展方案式招商。近期，南沙正在洽談重大項目建設(shè)綠色石化和新材料基地，廣州知識城正在打造合成生物產(chǎn)業(yè)園，增城正在打造粵港澳大灣區(qū)最大的以M3工業(yè)用地為主的高端電子化學品園區(qū)等等。

　　賦能產(chǎn)業(yè)生態(tài)、全年超百場投資活動

　　本次活動作為全年“投資廣州”系列推介路演活動的首場亮相，探索以“資源可視化、政策場景化、服務(wù)立體化”的創(chuàng)新模式，通過沉浸式產(chǎn)業(yè)空間展示、數(shù)字化土地匹配平臺、全鏈條政策工具箱的有機聯(lián)動，實現(xiàn)“一場活動、多維賦能”。市投發(fā)委辦重點介紹了廣州廣闊的市場機遇。

　　在應(yīng)用場景上，廣州作為中國三大醫(yī)療中心之一，具有生物醫(yī)藥與健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展沃土，在“港澳藥械通”政策支持下，能非常便利地將藥械納入醫(yī)療機構(gòu)使用；廣州已累計開放1340條測試道路（累計單向里程2601公里），覆蓋8個行政區(qū)，開放面積全國最大（3240平方公里），為自動駕駛發(fā)展提供了廣闊空間；廣州800米以下可申請使用的飛行空域達50%以上，目前已建成及可即時使用起降場38個，5G-A基站共建成41個。

　　在資本市場上，截至2024年末，全市私募基金管理人近800家，管理規(guī)模約5600億元，其中，廣州產(chǎn)投兩大母基金合計投資金額超450億元，基金管理規(guī)模 1300億元，已投資簽約子基金總規(guī)模超4000億元，已培育出79家上市公司和75家“獨角獸”企業(yè)。

　　在能源供應(yīng)上，今年引進的藏粵直流項目，計劃“十五五”建成投產(chǎn)，將為廣州每年帶來超200億度的綠色電力，電價低于市場價10%-15%，助力企業(yè)低碳發(fā)展。

　　據(jù)悉，廣州將積極運用廣交會、進博會等重點平臺開展會展招商，并通過“投資廣州全球合伙人”等渠道，每周舉行項目對接，每月開展國內(nèi)路演，每季組織全球推介，每年招商活動達100場，全面展示廣州的營商環(huán)境和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，聚力引流全球投資資源。

　　市政府副秘書長、市投發(fā)委辦主任吳揚表示，2025年廣州招商目標是“新引進1000個高質(zhì)量項目、10個百億級項目”，全市將聚焦“12218”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，疊加政策、空間、市場三大機遇，為全球投資者鋪就“戰(zhàn)略機遇可見、要素保障可靠、成長路徑可期”的發(fā)展通途。