市區(qū)兩級土儲部門通過土地空間置換推進(jìn)低效用地高效開發(fā)　　針對白云區(qū)亭崗站一帶土地儲備項(xiàng)目用地交叉分布問題，市區(qū)兩級土儲部門積極探索實(shí)施土地置換方式，有效整合歸宗零散低效用地，促進(jìn)土地集約節(jié)約高效利用，實(shí)現(xiàn)市、區(qū)、村三方共贏?！　∫皇庆`活置換土地。市、區(qū)兩級土地儲備機(jī)構(gòu)強(qiáng)化協(xié)作，靈活騰挪土地，將市級儲備用地12662平方米調(diào)整為白云區(qū)儲備項(xiàng)目的村留用地，并按照“價(jià)值不減少、土地和建筑面積不減少”的原則，在白云區(qū)投資收儲的地塊內(nèi)劃還給市本級，促進(jìn)市區(qū)兩級土地資源靈活高效利用。亭崗站周邊城市設(shè)計(jì)效果示意圖　　二是規(guī)整零散用地。為推進(jìn)留用地集中選址統(tǒng)一開發(fā)，市、區(qū)2個(gè)項(xiàng)目兌現(xiàn)給紅星村的留用地指標(biāo)集中在臨近的6個(gè)規(guī)劃地塊中復(fù)合抵扣，并對紅星村存在的其他未兌現(xiàn)留用地指標(biāo)情況進(jìn)行全面摸底，主動對接白云區(qū)水務(wù)、住建、交通部門及廣州市地下鐵道總公司等單位，順利推進(jìn)其余9個(gè)歷史項(xiàng)目的留用地指標(biāo)統(tǒng)一落地上述規(guī)劃地塊中，實(shí)現(xiàn)村留用地集中落地高效開發(fā)。　　三是釋放發(fā)展空間。以白云區(qū)“一園兩城三都四區(qū)”重大平臺為牽引，充分發(fā)揮紅星村留用地位于白云湖數(shù)字科技城亭崗核心啟動區(qū)的地理優(yōu)勢，通過土地儲備及規(guī)劃優(yōu)化手段，合理調(diào)整居住與商業(yè)用地比例，可提供產(chǎn)業(yè)空間7.2萬平方米和居住空間3.2萬平方米，推動紅星村產(chǎn)城融合發(fā)展。亭崗站周邊建成實(shí)景效果圖