市土地開發(fā)中心多措并舉助推廣紙片區(qū)土地儲備高質(zhì)量發(fā)展　　廣州市歷史悠久，擁有豐富的歷史文化資源。其中，廣紙片區(qū)是廣州西翼高質(zhì)量發(fā)展的重要濱江價值地區(qū)，也是毛澤東同志1956年親臨現(xiàn)場視察的重要紅色遺跡。隨著片區(qū)內(nèi)南石頭監(jiān)獄遺址、鎮(zhèn)南炮臺遺址等歷史文化資源挖掘，市土地開發(fā)中心采取了一系列措施，在片區(qū)建設(shè)開發(fā)過程中同時兼顧歷史文化資源的保護(hù)利用，實(shí)現(xiàn)商業(yè)價值和文化價值雙贏。　　一、高質(zhì)量實(shí)施土地收儲　　通過土地儲備與改造項(xiàng)目聯(lián)動、市區(qū)兩級協(xié)同工作的方式推進(jìn)片區(qū)整理工作，做好被征地人意愿摸查，堅(jiān)持留改拆并舉，解決基層收儲征拆工作難題，促進(jìn)廣紙片區(qū)成片連片高效開發(fā)。充分聽取擬入駐企業(yè)合理規(guī)劃建議，利用規(guī)劃手段，加快已儲用地的空間釋放。通過高質(zhì)量土地收儲，把握大灣區(qū)珠江西岸發(fā)展機(jī)遇，落實(shí)珠江沿岸高質(zhì)量發(fā)展要求，銜接海珠區(qū)建設(shè)新活力文商旅融合圈的總體空間布局，將廣紙片區(qū)打造為江城融合的活力現(xiàn)代示范城區(qū)，推進(jìn)實(shí)現(xiàn)珠江西岸后航道地區(qū)轉(zhuǎn)型升級?！　D1廣紙片區(qū)效果圖　　二、高水平保護(hù)歷史文化資源　　通過深入摸查片區(qū)內(nèi)歷史建筑、工業(yè)遺跡、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑等歷史文化遺產(chǎn)情況，在開發(fā)建設(shè)片區(qū)的過程中，做好歷史文化資源的保護(hù)工作。并積極對接文旅產(chǎn)業(yè)相關(guān)單位，按照需求做好規(guī)劃調(diào)整，助力于南石頭監(jiān)獄遺址博物館和濱江綠地公園的建設(shè)，推動造紙廠煤倉、高層倉等5棟歷史建筑的活化利用，打造具有紅色文化印記和老工業(yè)遺跡的文化新地標(biāo)，讓歷史建筑煥發(fā)新生?！　D2廣紙片區(qū)工業(yè)遺產(chǎn)區(qū)局部效果圖　　圖3民國南石頭監(jiān)獄遺存監(jiān)獄牢房八角樓基址遺存　　三、高標(biāo)準(zhǔn)管控未供用地　　系統(tǒng)地梳理片區(qū)已收儲且暫不具備開發(fā)建設(shè)條件的地塊情況，積極與屬地各部門對接，根據(jù)實(shí)際情況靈活實(shí)施管控。向?qū)俚厮畡?wù)部門移交水域用地，用于改善河涌面貌；同時結(jié)合周邊群眾對停車場的迫切需求，依據(jù)相關(guān)政策利用暫不具備開發(fā)條件的儲備用地建設(shè)臨時社會停車場，幫助解決停車難問題的同時增加財(cái)政收益。合理地盤活了低效利用資源，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、生態(tài)效益統(tǒng)籌兼顧?！　D4 經(jīng)改善后的南泰涌面貌