以高品質(zhì)設(shè)計(jì)建設(shè)推動(dòng)琶洲西區(qū)高質(zhì)量發(fā)展　　廣州琶洲人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)是推動(dòng)廣州高質(zhì)量實(shí)現(xiàn)老城市新活力和四個(gè)出新出彩的重要支撐區(qū)域，其起步區(qū)琶洲西區(qū)（2.1平方公里）是廣州重點(diǎn)打造的大灣區(qū)城市核心片區(qū)，目前已引入騰訊、阿里巴巴、唯品會(huì)等39家人工智能與數(shù)字經(jīng)濟(jì)領(lǐng)軍企業(yè)。近年來，市規(guī)劃和自然資源局致力于“緊湊、高效、復(fù)合、活力”的城市發(fā)展理念，把全生命周期管理理念貫穿琶洲西區(qū)城市規(guī)劃、建設(shè)、管理全過程各環(huán)節(jié)，大力推進(jìn)琶洲西區(qū)設(shè)計(jì)建設(shè)，形成三大亮點(diǎn)成效?！　〕尚б?，堅(jiān)持科學(xué)規(guī)劃，在有限的空間中尋求新的增長點(diǎn)，促進(jìn)地區(qū)活力提升。一是通過增加支路網(wǎng)密度，將原控規(guī)200×200米地塊優(yōu)化為80×120米小尺度街區(qū)，實(shí)現(xiàn)適度的土地混合利用和高強(qiáng)度開發(fā)，路網(wǎng)密度由11.07千米/平方千米提升至12.9千米/平方千米，形成“小街區(qū)密路網(wǎng)”營造人性街區(qū)；二是加大市政設(shè)施密度，道路密度增加46%，規(guī)劃軌道線5條，地鐵站點(diǎn)3個(gè)，有軌電車站9個(gè)，提升地區(qū)承載力和可達(dá)性，留足產(chǎn)業(yè)空間；三是混合商務(wù)、商業(yè)、居住等功能，鼓勵(lì)兼容商業(yè)項(xiàng)目，商業(yè)功能面積占比達(dá)25-40%，打造24小時(shí)活力中央商務(wù)區(qū)。地塊通過兼容宿舍，優(yōu)化職住人口比例，增設(shè)公共服務(wù)設(shè)施，營造功能友好、充滿活力的城市場(chǎng)所；四是通過城市設(shè)計(jì)優(yōu)化凈建設(shè)用地容量，以30公頃的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)為例，9塊用地細(xì)分到19塊，節(jié)約了43%土地，為更多企業(yè)進(jìn)駐創(chuàng)造了土地條件，總計(jì)容建筑面積相比原控規(guī)增加了27.9萬平方米；五是在土地供應(yīng)環(huán)節(jié)，將管控要求納入土地出讓條件，保證高品質(zhì)城市空間建設(shè)。琶洲西區(qū)航拍圖　　成效二：堅(jiān)持精細(xì)設(shè)計(jì)，打造多元場(chǎng)景豐富公共維度，凸顯街道活力。一是共建15條長度達(dá)2600米空中連廊，連接功能空間及場(chǎng)所，構(gòu)建創(chuàng)新資源集聚的骨架，實(shí)現(xiàn)公共空間互聯(lián)互通；二是規(guī)劃設(shè)計(jì)濱江立體公園，利用二層連廊延伸至江邊打造交互的立體公園，在高密度、高強(qiáng)度城市開發(fā)中提供多樣化休閑場(chǎng)所；三是聯(lián)合地塊業(yè)主共同營造公共空間，使用地紅線內(nèi)首層退縮空間、道路紅線內(nèi)的慢行空間形成無縫連接關(guān)系，打破權(quán)屬概念實(shí)現(xiàn)紅線內(nèi)外一體化場(chǎng)地設(shè)計(jì)；四是保留文化要素延續(xù)嶺南記憶，活化利用珠江啤酒廠管道線、發(fā)酵罐等25處工業(yè)特色構(gòu)筑物，并在新建建筑首層布置4.5米、6米、8米三種尺度，總長度達(dá)2千米的騎樓空間，通過嶺南建筑文化凸顯街道活力；五是以開放包容姿態(tài)云集設(shè)計(jì)大師，匯聚國內(nèi)外41個(gè)建筑設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、29個(gè)景觀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，形成世界級(jí)設(shè)計(jì)窗口。琶洲西區(qū)跨街連廊實(shí)景圖　　成效三：堅(jiān)持共同締造，多方聯(lián)動(dòng)共建共享共管，搭建溝通平臺(tái)。一是建立了市區(qū)政府、項(xiàng)目業(yè)主、技術(shù)團(tuán)隊(duì)的互動(dòng)機(jī)制，定期組織會(huì)議協(xié)調(diào)，通過提前介入、主動(dòng)服務(wù)方式，推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施建設(shè)，形成“共建共治共享”的溝通平臺(tái)；二是編制“動(dòng)態(tài)一張圖”，貫穿“規(guī)劃—設(shè)計(jì)—建設(shè)—實(shí)施”各階段，明確多項(xiàng)目、多專業(yè)的建設(shè)先后順序，引導(dǎo)建設(shè)有節(jié)奏進(jìn)行、有規(guī)則可依，把設(shè)計(jì)理念有效向工程實(shí)施傳導(dǎo)；三是編制“動(dòng)態(tài)一張表”，明確各責(zé)任主體職責(zé)和各階段介入的時(shí)間、技術(shù)要求，形成“清單式”管理。琶洲西區(qū)場(chǎng)地建設(shè)實(shí)景圖　　市規(guī)劃和自然資源局把全生命周期管理理念貫穿琶洲西區(qū)城市規(guī)劃、建設(shè)、管理全過程，對(duì)標(biāo)世界一流CBD建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，大力推進(jìn)琶洲西區(qū)建設(shè)，目前已在城市設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、場(chǎng)地設(shè)計(jì)三個(gè)方面取得顯著成效。隨著城市環(huán)境品質(zhì)的不斷優(yōu)化提升，互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)得到迅猛發(fā)展，進(jìn)一步加快了人才、科技、資本、信息等高端要素的集聚，對(duì)推動(dòng)廣州高質(zhì)量發(fā)展、實(shí)現(xiàn)老城市新活力和四個(gè)出新出彩起到重要支撐作用。