廣州持續(xù)推進“交房即交證”服務　　近日，廣州被國務院列入首批6個營商環(huán)境創(chuàng)新試點城市之一。廣州市規(guī)劃和自然資源局進一步瞄準不動產(chǎn)登記領(lǐng)域最高標準、最高水平，深化登記改革、提升服務水平，持續(xù)推進“交房即交證”服務，通過深化實施新建商品房轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)上辦理新模式，并走進樓盤項目開展現(xiàn)場服務，讓市民享受“零跑動”辦證帶來的便捷體驗?！　〗衲暌詠恚幸?guī)劃和自然資源局及各區(qū)分局聯(lián)合稅務、住建、市場監(jiān)管等部門和開發(fā)企業(yè)，組織座談會、推進會20余場，組織業(yè)務培訓4場，持續(xù)走訪對接房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會和開發(fā)企業(yè)，走進項目現(xiàn)場與購房群眾面對面交流推廣，完成全市11區(qū)21個樓盤項目“交房即交證”現(xiàn)場服務，實現(xiàn)了全市范圍內(nèi)具備條件的項目均可開展“交房即交證”服務的目標，以實際行動和有力舉措，切實提升人民群眾的獲得感、幸福感和滿意度?！　∽屛覀円黄鹱哌M近期幾場“交房即交證”服務現(xiàn)場——　　現(xiàn)場一：白云區(qū)“星匯云山花園”　　2021年12月7日上午，廣州市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合國家稅務總局廣州市稅務局、廣州宏勝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開展“交房即交證”服務，并邀請2位人大代表出席，為白云區(qū)“星匯云山花園”項目購房業(yè)主現(xiàn)場校驗身份信息、核發(fā)電子證照及《不動產(chǎn)權(quán)證書》?！　‖F(xiàn)場發(fā)證后，市規(guī)劃和自然資源局組織召開座談會。規(guī)資局、住建局、稅務局相關(guān)負責人通報了今年“交房即交證”工作開展情況，提出下一步將加強政企聯(lián)動，探索通過制度、流程設計實現(xiàn)新建商品房全部“交房即交證”。人大代表、開發(fā)公司負責人就“交房即交證”的工作成效和社會效應各抒己見，業(yè)主代表的發(fā)言則反映了業(yè)主們的普遍心聲：“交樓、繳稅、辦證幾件事一次性好辦，不用我們跑來跑去，就領(lǐng)到了新房鑰匙和產(chǎn)權(quán)證，確實很開心”“之前就聽說過交房即交證，沒想到我也能享受這項便利”?！　‖F(xiàn)場二：天河區(qū)“珠江四季花園”　　11月2日下午，天河區(qū)不動產(chǎn)登記中心于廣州市城實投資有限公司“珠江四季花園”交付中心開展“交房即交證”現(xiàn)場服務暨企業(yè)營商環(huán)境宣講活動?！　〉怯洐C構(gòu)協(xié)同稅務部門指導開發(fā)企業(yè)現(xiàn)場進行網(wǎng)上申請，實時預審通過后，購房人現(xiàn)場人臉識別核驗，系統(tǒng)智能審核登簿發(fā)證，以“全流程網(wǎng)辦”模式讓購房人“收樓”一并“領(lǐng)證”。隨后，登記機構(gòu)聯(lián)合稅務部門組織召開企業(yè)營商環(huán)境宣講座談會，介紹不動產(chǎn)登記便利度及不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅務改革舉措，并與企業(yè)展開交流，聽取企業(yè)的意見及建議。　　現(xiàn)場三：花都區(qū)“雅寶新城”　　11月19日，廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局聯(lián)合花都區(qū)稅務部門在花都區(qū)雅寶新城開展不動產(chǎn)登記“交房即交證”服務，雅寶新城近30余位業(yè)主在服務現(xiàn)場不僅領(lǐng)到了新房鑰匙，還同步領(lǐng)取了不動產(chǎn)權(quán)證，實現(xiàn)“收樓”與“拿證”無縫銜接?！　》宅F(xiàn)場，廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局登記部門工作人員對申請人資料進行了現(xiàn)場核驗，并聯(lián)合稅務部門提供登記及稅務相關(guān)業(yè)務咨詢，推廣不動產(chǎn)權(quán)電子證照和不動產(chǎn)登記及繳稅業(yè)務網(wǎng)上辦、掌上辦?！　‖F(xiàn)場四：白云區(qū)“綠地匯創(chuàng)廣場”　　11月22日上午，白云區(qū)不動產(chǎn)登記中心聯(lián)合國家稅務局廣州市白云區(qū)稅務局，主動對接樓盤開發(fā)企業(yè)，在白云區(qū)太和鎮(zhèn)“綠地匯創(chuàng)廣場”項目開展 “交房即交證”服務，為業(yè)主現(xiàn)場核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書，實現(xiàn)新建商品房轉(zhuǎn)移登記“零跑動”、“批量辦”的服務模式。業(yè)主李小姐表示：“此舉很是便民，一次性搞定交房、交稅、交證，節(jié)省了很多時間！”登記機構(gòu)通過“交房即交證”服務，將便民惠企的春風送入企業(yè)、社區(qū)，獲得了企業(yè)與業(yè)主的一致好評?！　‖F(xiàn)場五：番禺區(qū)“廣晟財富商業(yè)廣場” 　　11月30日，市規(guī)劃和自然資源局番禺區(qū)分局聯(lián)合國家稅務總局廣州市番禺區(qū)稅務局、廣州市萬舜投資管理有限公司，在廣晟財富商業(yè)廣場開展“交房即交證”服務。該項目采用“不動產(chǎn)登記+企業(yè)服務”模式，由不動產(chǎn)登記部門將不動產(chǎn)登記窗口延伸至樓盤現(xiàn)場，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員通過“廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)上申請系統(tǒng)”申辦新建商品房轉(zhuǎn)移登記，實現(xiàn)交易、稅務、登記“一網(wǎng)通辦”，登記事項記載于登記簿時同步簽收電子證照。該辦理模式通過信息共享集成、優(yōu)化業(yè)務辦理流程、提前服務實現(xiàn)“不見面審批”和“交房即發(fā)證”，切實提升不動產(chǎn)登記服務效率。　　下一步，廣州市規(guī)劃和自然資源局將緊緊把握建設國家營商環(huán)境創(chuàng)新試點城市的契機，強化科技賦能，創(chuàng)新服務形式，大力推進“交房即交證”等各項登記財產(chǎn)改革服務措施落實落細，持續(xù)辦好民生實事，助力打造市場化法治化國際化營商環(huán)境。