2026年廣州入學(xué)房產(chǎn)證明查詢服務(wù)升級，穗好辦 APP 人臉識(shí)別證件類型擴(kuò)容，在珠海、深圳亦可自助查詢打印廣州房產(chǎn)證明，高效搞定入學(xué)房產(chǎn)核驗(yàn)！

　　“穗好辦” APP 、“廣州市規(guī)劃和自然資源局”政務(wù)網(wǎng)站和互聯(lián)網(wǎng)版自助查詢機(jī)查詢廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記信息，人臉識(shí)別支持證件類型從中華人民共和國二代居民身份證，擴(kuò)容到中華人民共和國頒發(fā)的護(hù)照、港澳居民居住證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民居住證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證、新版外國人永久居留身份證，均可完成身份核驗(yàn)，覆蓋更多家庭需求，查詢流程更順暢。

　　廣州積極推進(jìn)大灣區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢一體化，目前廣州、珠海自助機(jī)已實(shí)現(xiàn)互查互通，互聯(lián)網(wǎng)自助機(jī)部署至深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心福田登記所，后續(xù)還將逐步拓展至更多大灣區(qū)節(jié)點(diǎn)城市，跨城查詢無需折返。

　　新手入門級查詢攻略來了，快收藏！

攻略一  線上辦理

　　報(bào)名所需房產(chǎn)信息通過共享信息可實(shí)現(xiàn)核驗(yàn)的，原則上無需家長提供。全市各級學(xué)校因工作需要，確需家長提供不動(dòng)產(chǎn)登記證明材料的，應(yīng)當(dāng)首先指引家長通過“穗好辦APP”或“廣州市規(guī)劃和自然資源局”政務(wù)網(wǎng)站查詢，線上自助查詢結(jié)果證明均已加蓋電子印章，與窗口證明具有同等法律效力。

（一）穗好辦APP辦理

穗好辦APP

　?、倏赏ㄟ^掃描“穗好辦”二維碼，安裝“穗好辦”APP。

　　②在應(yīng)用市場中搜索“穗好辦”并安裝。

　　1.在“穗好辦”首頁點(diǎn)擊“熱門服務(wù)”中的“不動(dòng)產(chǎn)”，進(jìn)入廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢服務(wù)列表，選擇“自然人個(gè)人名下房產(chǎn)查詢”，并點(diǎn)擊進(jìn)入。

　　2.閱讀“查詢須知”，并勾選“我已閱讀并同意”后點(diǎn)擊“開始申請”,查詢前需人臉校驗(yàn)。

　　3.通過驗(yàn)證后,選擇查詢目的,并可以選擇輸入自己的曾用名和未成年子女信息,之后點(diǎn)擊“立即查詢”。

　　tips:查詢未成年子女不動(dòng)產(chǎn)信息須同時(shí)滿足以下條件：

　?、?/span>未成年子女證件號(hào)碼僅支持輸入18位身份證號(hào)碼；

　?、?/span>未成年子女名下無不動(dòng)產(chǎn)；或該未成年子女有不動(dòng)產(chǎn)，但該不動(dòng)產(chǎn)為與申請查詢?nèi)斯灿小?/strong>

　　4.申請成功后，點(diǎn)擊查詢記錄,并在查詢記錄中查看結(jié)果。

　　5.在查詢結(jié)果預(yù)覽頁面，可點(diǎn)擊下方的“下載”按鈕保存查詢結(jié)果文件，也可點(diǎn)擊右上方的“…”或“分享”轉(zhuǎn)發(fā)查詢結(jié)果文件。

　　tips:如在“穗好辦”APP查詢過程中遇到問題，用戶可通過以下途徑尋求幫助：

　　1.在線咨詢：撥打政務(wù)服務(wù)便民熱線12345，用戶可在線咨詢并獲取解答。

　　2.線下查詢：就近可前往市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心檔案查詢窗口或使用自助查詢機(jī)查詢。

　?。ǘ┱?wù)網(wǎng)站查詢

　　1.家長可登錄“廣州市規(guī)劃和自然資源局”政務(wù)網(wǎng)站（https://ghzyj.gz.gov.cn/），在首頁右側(cè)快捷功能區(qū)選擇“我要查”—“廣州不動(dòng)產(chǎn)登記資料利用”，進(jìn)行在線查詢。

　　2.進(jìn)入“政務(wù)服務(wù)-系統(tǒng)專區(qū)-廣州不動(dòng)產(chǎn)登記資料利用”頁面，欄目選擇“不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋類）信息查詢”。

　　3.閱讀查詢須知，并勾選“我已閱讀并同意”，輸入申請人姓名和身份證號(hào)碼以及手機(jī)號(hào)碼，并可以選填申請人曾用名和未成年子女信息，之后再選擇查詢目的及填寫驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊“申請”。

　　4.用微信或者支付寶掃描二維碼，進(jìn)行人臉識(shí)別身份認(rèn)證。

　　5.反饋實(shí)時(shí)查詢結(jié)果，點(diǎn)擊“下載查詢結(jié)果”,即可將查詢結(jié)果PDF文件下載到本地電腦。

攻略二  自助機(jī)辦理

圖左黑色自助機(jī)為互聯(lián)網(wǎng)版自助機(jī)，人臉識(shí)別可實(shí)現(xiàn)多種證件查詢

　　互聯(lián)網(wǎng)版自助查詢機(jī)可通過人臉識(shí)別，完成對中華人民共和國二代居民身份證、中華人民共和國頒發(fā)的護(hù)照、港澳居民居住證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺(tái)灣居民居住證、臺(tái)灣居民來往大陸通行證、新版外國人永久居留身份證的身份核驗(yàn)并進(jìn)行查詢，還可跨城查詢珠海市自然人個(gè)人名下房產(chǎn)。

　　其他自助機(jī)暫時(shí)適用持有中華人民共和國二代居民身份證或者新版外國人永久居留身份證的自然人。

　　市區(qū)各不動(dòng)產(chǎn)登記中心、市政務(wù)服務(wù)中心均設(shè)有24小時(shí)自助查詢服務(wù)終端，其中市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、市政務(wù)中心、黃埔區(qū)和白云區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心以及深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心福田登記所設(shè)置有互聯(lián)網(wǎng)版自助查詢機(jī)。工作時(shí)間內(nèi)，各服務(wù)大廳有工作人員在場，如遇自助機(jī)使用問題，可向現(xiàn)場工作人員尋求幫助。

　　tips:標(biāo)※地點(diǎn)設(shè)置有互聯(lián)網(wǎng)版自助查詢機(jī)。

攻略三  窗口辦理

　　申請人攜帶身份證件、結(jié)婚證、戶口簿、出生證等相關(guān)證明材料原件，可就近選擇市區(qū)各不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢窗口辦理。

　　（更新時(shí)間：2026年4月14日）