3月28日上午，廣州市投資發(fā)展委員會(huì)辦公室、廣州市規(guī)劃和自然資源局聯(lián)合主辦“廣州產(chǎn)業(yè)空間及投資機(jī)遇推介活動(dòng)”，全球首發(fā)《廣州·開(kāi)啟未來(lái)之門(mén)》城市形象片、《廣州市進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)投資發(fā)展若干措施》（投資發(fā)展10條）、廣州市招商土地超市，向全球投資者發(fā)出“投資廣州、投資未來(lái)”誠(chéng)摯邀約。

　　活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布的《廣州·開(kāi)啟未來(lái)之門(mén)》城市形象片，以國(guó)際化視聽(tīng)語(yǔ)言解碼羊城發(fā)展密碼，將千年商都的歷史基因與現(xiàn)代活力交融，展現(xiàn)一座“煙火氣與國(guó)際化共生、傳統(tǒng)與創(chuàng)新共舞”的開(kāi)放之城，讓廣州的城市競(jìng)爭(zhēng)力成為更加“可感可知”的體驗(yàn)。“投資廣州”微信公眾號(hào)同步上線，立足廣州實(shí)際招商需求精準(zhǔn)施策，將覆蓋多維度受眾群體。

　　堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)第一、十大舉措直擊投資痛點(diǎn)

　　廣州“投資發(fā)展10條”從推行“拿地即動(dòng)工”模式、降低用地取得成本、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)用地供給、優(yōu)化要素資源供應(yīng)、減輕企業(yè)履約負(fù)擔(dān)、簡(jiǎn)化項(xiàng)目施工報(bào)建事項(xiàng)等10個(gè)領(lǐng)域全面優(yōu)化產(chǎn)業(yè)版營(yíng)商環(huán)境，以刀刃向內(nèi)的改革勇氣直擊投資痛點(diǎn)。

　?、偻菩小澳玫丶磩?dòng)工”模式，確保企業(yè)在取得土地使用權(quán)后的30個(gè)工作日內(nèi)快速開(kāi)工。

　?、诮档陀玫厝〉贸杀荆试S符合產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的工業(yè)項(xiàng)目的土地出讓價(jià)款在1年內(nèi)繳清。

　?、坩槍?duì)已出讓的商業(yè)或商務(wù)兼容商業(yè)用地，允許業(yè)主方在明確產(chǎn)業(yè)類(lèi)型、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)、自愿補(bǔ)繳相應(yīng)地價(jià)并與當(dāng)?shù)貐^(qū)政府協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，動(dòng)態(tài)調(diào)整自持物業(yè)比例、商業(yè)面積比例及銷(xiāo)售要求。

　　④明確采用“彈性年期+有條件續(xù)期”供應(yīng)的工業(yè)用地使用權(quán)到期后，經(jīng)綜合評(píng)估后予以續(xù)期的，續(xù)期時(shí)地價(jià)原則上結(jié)合原出讓合同約定價(jià)格、續(xù)期時(shí)工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)等，綜合評(píng)估確定。

　?、輧?yōu)化要素資源供應(yīng)，推動(dòng)工業(yè)項(xiàng)目紅線外管線連接工程企業(yè)零投資。

　　⑥減輕企業(yè)履約負(fù)擔(dān)，不再將投資強(qiáng)度、產(chǎn)值、稅收等承諾作為收回用地、懲戒及企業(yè)失信的依據(jù)，并將工業(yè)用地項(xiàng)目投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議改為投資服務(wù)評(píng)估協(xié)議，增強(qiáng)服務(wù)屬性，適當(dāng)降低評(píng)估年限，減少評(píng)估頻次。

　?、咄苿?dòng)增資擴(kuò)產(chǎn)提容提效，對(duì)提容企業(yè)不強(qiáng)制新增產(chǎn)值、稅收承諾。

　?、嗪?jiǎn)化項(xiàng)目施工報(bào)建事項(xiàng)，不對(duì)工業(yè)項(xiàng)目的裝配式建筑比例、新能源應(yīng)用比例等作強(qiáng)制性要求。

　　⑨鼓勵(lì)有條件的區(qū)為企業(yè)提供免費(fèi)規(guī)劃技術(shù)審查、放線測(cè)量等服務(wù)。

　?、馔咨铺幚泶媪空呒昂贤瑓f(xié)議，設(shè)置履約兌現(xiàn)過(guò)渡期，確保政策執(zhí)行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

　　據(jù)了解，廣州以央國(guó)企新項(xiàng)目、優(yōu)質(zhì)外資企業(yè)、新型民營(yíng)企業(yè)等三大類(lèi)企業(yè)作為招商主攻方向，各企業(yè)、各機(jī)構(gòu)、各區(qū)各部門(mén)，將根據(jù)各界建議適時(shí)出臺(tái)下一批政策，確保政策紅利精準(zhǔn)滴灌，更彰顯廣州打造投資便利化標(biāo)桿城市的決心。

　　今年以來(lái)，廣州新引進(jìn)高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)招商項(xiàng)目324個(gè)、投資總額1034.3億元，其中百億級(jí)制造業(yè)項(xiàng)目2個(gè)，抖音、阿里、騰訊等10家平臺(tái)新設(shè)11家獨(dú)立法人、預(yù)計(jì)營(yíng)業(yè)收入百億元項(xiàng)目3個(gè)。1-2月，全市新設(shè)外商投資企業(yè)1040家、同比增長(zhǎng)4%，實(shí)際使用外資74.2億元人民幣、約占全省1/3；工業(yè)投資增長(zhǎng)12.3%，其中工業(yè)技改投資增長(zhǎng)27.9%。

　　用地智能匹配、企業(yè)“所見(jiàn)即所得”

　　當(dāng)前，廣州擁有1個(gè)自貿(mào)片區(qū)、4個(gè)國(guó)家級(jí)經(jīng)開(kāi)區(qū)等重大戰(zhàn)略平臺(tái)，工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊690個(gè)（626平方公里），具有整個(gè)大灣區(qū)最多的招商產(chǎn)業(yè)用地100平方公里（15萬(wàn)畝），正在系統(tǒng)梳理3個(gè)月、6個(gè)月、1年內(nèi)可供用地，形成更精準(zhǔn)的招商用地庫(kù)，讓項(xiàng)目更加快速地匹配用地。同時(shí)，提供一批低成本、高標(biāo)準(zhǔn)、適配性強(qiáng)的載體，市區(qū)聯(lián)合集中導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)資源、培育一批“上下游就是上下樓”的專(zhuān)高標(biāo)準(zhǔn)載體，打造產(chǎn)業(yè)地標(biāo)。

　　廣州聚焦土地資源的智能匹配，將“空間存量”轉(zhuǎn)化為“發(fā)展增量”。首次上線“廣州市招商土地超市”，集成全市420宗、近19平方公里優(yōu)質(zhì)地塊資源，企業(yè)通過(guò)產(chǎn)業(yè)類(lèi)型、區(qū)位條件、用地指標(biāo)等進(jìn)行智能篩選，即可實(shí)現(xiàn)“指尖選地、一鍵直達(dá)”，推動(dòng)土地供需精準(zhǔn)對(duì)接。圍繞“12218”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，廣州正在探索構(gòu)建“產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)-產(chǎn)業(yè)區(qū)塊-產(chǎn)業(yè)用地”三級(jí)管控體系，促進(jìn)15個(gè)戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)集群、6個(gè)未來(lái)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，并推出惠企利民促產(chǎn)新舉措，實(shí)現(xiàn)“引進(jìn)即籌建、拿地即開(kāi)工、完工即投產(chǎn)”一站式高效服務(wù)。

　　據(jù)悉，市投發(fā)委辦正在策劃“產(chǎn)業(yè)園區(qū)化、園區(qū)產(chǎn)業(yè)化”“園區(qū)品牌化、產(chǎn)業(yè)特色化”的“四化”產(chǎn)業(yè)園區(qū)，打造產(chǎn)業(yè)地標(biāo)品牌，并策劃推出一批適合科創(chuàng)龍頭企業(yè)總部及研發(fā)中心使用的有山有水、平方公里級(jí)的連片地塊，“一產(chǎn)一企一地”地開(kāi)展方案式招商。近期，南沙正在洽談重大項(xiàng)目建設(shè)綠色石化和新材料基地，廣州知識(shí)城正在打造合成生物產(chǎn)業(yè)園，增城正在打造粵港澳大灣區(qū)最大的以M3工業(yè)用地為主的高端電子化學(xué)品園區(qū)等等。

　　賦能產(chǎn)業(yè)生態(tài)、全年超百場(chǎng)投資活動(dòng)

　　本次活動(dòng)作為全年“投資廣州”系列推介路演活動(dòng)的首場(chǎng)亮相，探索以“資源可視化、政策場(chǎng)景化、服務(wù)立體化”的創(chuàng)新模式，通過(guò)沉浸式產(chǎn)業(yè)空間展示、數(shù)字化土地匹配平臺(tái)、全鏈條政策工具箱的有機(jī)聯(lián)動(dòng)，實(shí)現(xiàn)“一場(chǎng)活動(dòng)、多維賦能”。市投發(fā)委辦重點(diǎn)介紹了廣州廣闊的市場(chǎng)機(jī)遇。

　　在應(yīng)用場(chǎng)景上，廣州作為中國(guó)三大醫(yī)療中心之一，具有生物醫(yī)藥與健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展沃土，在“港澳藥械通”政策支持下，能非常便利地將藥械納入醫(yī)療機(jī)構(gòu)使用；廣州已累計(jì)開(kāi)放1340條測(cè)試道路（累計(jì)單向里程2601公里），覆蓋8個(gè)行政區(qū)，開(kāi)放面積全國(guó)最大（3240平方公里），為自動(dòng)駕駛發(fā)展提供了廣闊空間；廣州800米以下可申請(qǐng)使用的飛行空域達(dá)50%以上，目前已建成及可即時(shí)使用起降場(chǎng)38個(gè)，5G-A基站共建成41個(gè)。

　　在資本市場(chǎng)上，截至2024年末，全市私募基金管理人近800家，管理規(guī)模約5600億元，其中，廣州產(chǎn)投兩大母基金合計(jì)投資金額超450億元，基金管理規(guī)模 1300億元，已投資簽約子基金總規(guī)模超4000億元，已培育出79家上市公司和75家“獨(dú)角獸”企業(yè)。

　　在能源供應(yīng)上，今年引進(jìn)的藏粵直流項(xiàng)目，計(jì)劃“十五五”建成投產(chǎn)，將為廣州每年帶來(lái)超200億度的綠色電力，電價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)10%-15%，助力企業(yè)低碳發(fā)展。

　　據(jù)悉，廣州將積極運(yùn)用廣交會(huì)、進(jìn)博會(huì)等重點(diǎn)平臺(tái)開(kāi)展會(huì)展招商，并通過(guò)“投資廣州全球合伙人”等渠道，每周舉行項(xiàng)目對(duì)接，每月開(kāi)展國(guó)內(nèi)路演，每季組織全球推介，每年招商活動(dòng)達(dá)100場(chǎng)，全面展示廣州的營(yíng)商環(huán)境和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，聚力引流全球投資資源。

　　市政府副秘書(shū)長(zhǎng)、市投發(fā)委辦主任吳揚(yáng)表示，2025年廣州招商目標(biāo)是“新引進(jìn)1000個(gè)高質(zhì)量項(xiàng)目、10個(gè)百億級(jí)項(xiàng)目”，全市將聚焦“12218”現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，疊加政策、空間、市場(chǎng)三大機(jī)遇，為全球投資者鋪就“戰(zhàn)略機(jī)遇可見(jiàn)、要素保障可靠、成長(zhǎng)路徑可期”的發(fā)展通途。