各有關(guān)單位：

　　為推動我市營商環(huán)境的持續(xù)優(yōu)化，強化政務(wù)服務(wù)提質(zhì)增效，根據(jù)《地名管理條例》《廣東省地名管理條例》《廣州市地名管理規(guī)定》等法律法規(guī)要求，進一步優(yōu)化明確具有重要地理方位意義的住宅區(qū)樓宇命名、更名事項審批工作，現(xiàn)就相關(guān)事宜通知如下：

　　一、建筑物尚未出售并符合更名申請材料的，建設(shè)單位需出具加蓋單位公章的建筑物尚未出售的情況說明作為申請材料（包含對所述情況的真實性負責(zé)并承擔(dān)因更名引起的相應(yīng)法律責(zé)任、配合行政機關(guān)處理相關(guān)信訪投訴的承諾）。

　　二、建筑物已整體出售的，新的產(chǎn)權(quán)單位在取得產(chǎn)權(quán)證或轉(zhuǎn)讓協(xié)議書之后可以提出建筑物名稱更名申請，同時提交相關(guān)證明文件。

　　三、建筑物已部分出售或全部出售的，在辦理住宅區(qū)樓宇更名審批事項時，需按照《地名管理條例》（國務(wù)院令第753號）和《中華人民共和國民法典》第二百七十八條要求，由申請單位征求全數(shù)業(yè)主（含購房未收樓的、已收樓的、已確權(quán)的）的意見后，提交專有部分面積比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)比占三分之二以上的業(yè)主參與表決，并經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意的材料，即可提交更名申請。申報時需提交加蓋申請單位公章的相關(guān)情況說明（包含對所述情況的真實性負責(zé)并承擔(dān)因更名引起的相應(yīng)法律責(zé)任、配合行政機關(guān)處理相關(guān)信訪投訴的承諾），并附業(yè)主對擬變更名稱所持意見的簽字文件。

　　四、住宅區(qū)、樓宇應(yīng)依據(jù)占地面積（凈用地面積）、總建筑面積、樓層數(shù)等規(guī)模指標(biāo)，嚴(yán)格對照執(zhí)行《廣東省建筑物住宅區(qū)名稱管理規(guī)定》關(guān)于通名的規(guī)定要求。

　　五、在辦理住宅區(qū)、樓宇命名、更名時同步考慮采用以原小區(qū)名稱派生命名的道路的更名。

　　特此通知。

　　廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2024年7月16日