廣州開發(fā)區(qū)城市更新局關(guān)于印發(fā)廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)舊村改造合作企業(yè)公開引入和退出工作指引的通知穗開更新規(guī)字〔2023〕1號(hào)廣州開發(fā)區(qū)城市更新局關(guān)于印發(fā)廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)舊村改造合作企業(yè)公開引入和退出工作指引的通知黃埔區(qū)各街道、鎮(zhèn)，區(qū)府屬各單位；廣州開發(fā)區(qū)管委會(huì)直屬各單位：　　《廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)舊村改造合作企業(yè)公開引入和退出工作指引》已經(jīng)區(qū)政府、管委會(huì)同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行過程中如遇問題，請(qǐng)徑向區(qū)城市更新局反映。 廣州開發(fā)區(qū)城市更新局　　 2023年8月9日廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)舊村改造合作企業(yè)公開引入和退出工作指引第一章 總則　　第一條 為規(guī)范舊村改造過程中公開引入合作企業(yè)行為，推進(jìn)我區(qū)城市更新工作高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)《廣東省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理規(guī)定》《廣州市舊村改造合作企業(yè)引入及退出指引》(穗建規(guī)字〔2023〕2號(hào)）、《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范舊村合作改造類項(xiàng)目選擇合作企業(yè)有關(guān)事項(xiàng)的意見的通知》（穗建規(guī)字〔2020〕16號(hào)），結(jié)合我區(qū)工作實(shí)際，制定本工作指引?！　〉诙l 選擇舊村改造項(xiàng)目合作企業(yè)應(yīng)遵循政府主導(dǎo)、市場(chǎng)參與以及公平、公正、公開的基本原則，選取過程要依法依規(guī)，充分尊重農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織（以下統(tǒng)稱農(nóng)村集體）的意愿和決策權(quán)?！　〉谌龡l 農(nóng)村集體是合作企業(yè)的選擇主體，舊村改造項(xiàng)目需公開引入合作企業(yè)的，由屬地街鎮(zhèn)指導(dǎo)和監(jiān)督農(nóng)村集體按照民主決策程序開展相關(guān)表決工作，在表決過程中可引入公證機(jī)制。　　農(nóng)村集體應(yīng)當(dāng)通過廣州公共資源交易中心或黃埔區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織資產(chǎn)財(cái)務(wù)管理服務(wù)中心（以下統(tǒng)稱代理機(jī)構(gòu)）公開引入舊村改造項(xiàng)目合作企業(yè)。　　鼓勵(lì)具有城市更新開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的國有企業(yè)參與舊村改造項(xiàng)目合作開發(fā)。第二章 公開引入合作企業(yè)　　第四條 舊村改造實(shí)施方案批復(fù)前，農(nóng)村集體應(yīng)制定產(chǎn)業(yè)引入初步方案，納入舊村改造實(shí)施方案中的產(chǎn)業(yè)專章，并征求有關(guān)部門意見。產(chǎn)業(yè)、教育、醫(yī)療資源的導(dǎo)入按《廣州市舊村改造合作企業(yè)引入及退出指引》(穗建規(guī)字〔2023〕2號(hào))、相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃及黃埔區(qū)有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策要求執(zhí)行。　　第五條 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)經(jīng)審核確認(rèn)的舊村改造項(xiàng)目，農(nóng)村集體按規(guī)定對(duì)合作改造模式表決通過后，可開展合作企業(yè)的公開引入工作?！　。ㄒ唬┺r(nóng)村集體根據(jù)經(jīng)審核確認(rèn)的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，在屬地街鎮(zhèn)的指導(dǎo)下，制定公開引入合作企業(yè)的招商文件；招商文件包括但不限于公開引入合作企業(yè)公告、合作協(xié)議、履約保證金賬戶監(jiān)管協(xié)議等；招商文件應(yīng)按程序由屬地街鎮(zhèn)征求區(qū)規(guī)劃和自然資源、產(chǎn)業(yè)、教育、衛(wèi)生健康、文化旅游等部門意見后，經(jīng)區(qū)城市更新部門審定后報(bào)送區(qū)政府。　?。ǘ┮牒献髌髽I(yè)的資格條件參照《廣州市舊村改造合作企業(yè)引入及退出指引》(穗建規(guī)字〔2023〕2號(hào))要求執(zhí)行，聯(lián)合體參與的，聯(lián)合體成員應(yīng)不超過5個(gè)，且其中具備與改造地塊相匹配資金實(shí)力的聯(lián)合體成員在聯(lián)合體中所占份額不得低于30%。引入合作企業(yè)工作流程按照《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范舊村合作改造類項(xiàng)目選擇合作企業(yè)有關(guān)事項(xiàng)的意見的通知》（穗建規(guī)字〔2020〕16號(hào)）執(zhí)行，農(nóng)村集體按《廣東省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理規(guī)定》和上款要求，開展招商文件表決、公示、發(fā)布公告、資格審核和表決選取工作確定合作企業(yè)?！　。ㄈ┖炗喓献鲄f(xié)議：　　1.農(nóng)村集體應(yīng)自《合作改造通知書》發(fā)出之日起10個(gè)工作日內(nèi)，與競(jìng)得合作企業(yè)簽訂《合作協(xié)議》。簽訂合作協(xié)議之日起90個(gè)自然日內(nèi)，競(jìng)得合作企業(yè)與農(nóng)村集體應(yīng)在我區(qū)共同設(shè)立項(xiàng)目合資公司。項(xiàng)目合資公司應(yīng)當(dāng)接受我區(qū)城市更新部門、屬地街鎮(zhèn)的全面監(jiān)管，承諾簽署我區(qū)舊村改造項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議、復(fù)建安置資金監(jiān)管協(xié)議、融資區(qū)預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議。競(jìng)得合作企業(yè)未經(jīng)農(nóng)村集體同意，不得擅自處置其持有的項(xiàng)目合資公司股權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、增資擴(kuò)股或設(shè)置任何形式的擔(dān)保（包括提供承諾函、擔(dān)保函等）?！　?.屬地街鎮(zhèn)對(duì)合作企業(yè)引入工作進(jìn)行審查，審查通過后報(bào)送區(qū)城市更新部門。　　3.在競(jìng)得合作企業(yè)完成項(xiàng)目復(fù)建安置區(qū)全部物業(yè)竣工驗(yàn)收、交付使用并產(chǎn)權(quán)初始登記后，農(nóng)村集體應(yīng)按合作協(xié)議約定價(jià)格辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。　　第六條 在《廣州市城市更新辦法》（廣州市人民政府令第134號(hào)）及其配套文件(穗府辦〔2015〕56號(hào))施行前（即2016年1月1日前），通過農(nóng)村集體表決、公示或合作協(xié)議簽訂等程序確定合作關(guān)系的自主改造舊村改造項(xiàng)目，如需調(diào)整為合作改造，可由農(nóng)村集體組織成員大會(huì)對(duì)改造模式調(diào)整、確定合作企業(yè)的事項(xiàng)進(jìn)行表決并公示，將相關(guān)材料上報(bào)屬地街鎮(zhèn)審查，屬地街鎮(zhèn)審查通過后可將此前已簽訂合作協(xié)議的企業(yè)直接確定為合作企業(yè)，并報(bào)送區(qū)城市更新部門。如需終止協(xié)議，可參照本指引第十二至第十五條規(guī)定執(zhí)行?！　〕鲜銮闆r外，選擇自主改造的舊村改造項(xiàng)目原則上不得轉(zhuǎn)讓已確認(rèn)為改造實(shí)施主體的全資子公司股份，農(nóng)村集體轉(zhuǎn)讓股份的，視為合作改造，應(yīng)按照本工作指引第二章、第三章有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！　〉谄邨l 確認(rèn)合作企業(yè)時(shí)，項(xiàng)目改造實(shí)施方案尚未批復(fù)的，合作企業(yè)應(yīng)與屬地街鎮(zhèn)簽訂拆遷監(jiān)管協(xié)議，并在舊村改造項(xiàng)目合作企業(yè)確認(rèn)后6個(gè)月內(nèi)向?qū)俚亟宙?zhèn)繳納銀行無條件履約保函作為拆遷保證金(按照區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議審議通過的項(xiàng)目改造實(shí)施方案改造成本確定的4年臨遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，經(jīng)由屬地街鎮(zhèn)認(rèn)定分期拆遷的項(xiàng)目，可按簽約或拆遷進(jìn)度對(duì)應(yīng)期數(shù)分期繳納拆遷保證金)。拆遷保證金可根據(jù)臨遷費(fèi)發(fā)放進(jìn)度逐期核銷，但須確保留有不少于1年臨遷費(fèi)金額。在項(xiàng)目實(shí)施方案批復(fù)后，已繳納的拆遷保證金可相應(yīng)抵扣或轉(zhuǎn)化為復(fù)建安置監(jiān)管資金?！　〉诎藯l 在項(xiàng)目改造實(shí)施方案批復(fù)前已完成合作企業(yè)引入的，項(xiàng)目改造實(shí)施方案批復(fù)后3個(gè)月內(nèi)，改造實(shí)施主體依法設(shè)立一個(gè)獨(dú)立銀行賬戶作為復(fù)建安置資金監(jiān)管賬戶；在合作企業(yè)引入之前項(xiàng)目實(shí)施方案已批復(fù)的，項(xiàng)目簽訂合作協(xié)議或舊村改造項(xiàng)目監(jiān)管協(xié)議后3個(gè)月內(nèi)，依法設(shè)立一個(gè)獨(dú)立銀行賬戶作為復(fù)建安置資金監(jiān)管賬戶。當(dāng)期復(fù)建安置工程竣工之前，合作企業(yè)應(yīng)當(dāng)確保監(jiān)管賬戶內(nèi)備有當(dāng)期復(fù)建安置資金總額10%以上的現(xiàn)金用于支付。確有需要的，經(jīng)農(nóng)村集體會(huì)同合作企業(yè)聯(lián)合申請(qǐng)，相關(guān)主管部門同意后合作企業(yè)可申請(qǐng)將當(dāng)期復(fù)建安置資金總額10%以內(nèi)的現(xiàn)金以定期形式進(jìn)行管理。項(xiàng)目實(shí)施方案批復(fù)后12個(gè)月內(nèi)合作企業(yè)未按合作協(xié)議約定及時(shí)足額繳交復(fù)建安置資金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三章 合作企業(yè)股權(quán)變更與退出機(jī)制　　第九條 農(nóng)村集體選定舊村合作改造項(xiàng)目合作企業(yè)，應(yīng)在招商文件、合作協(xié)議和監(jiān)管協(xié)議等文件中約定股權(quán)變更（含公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓、增資，以下簡稱股權(quán)變更）條件、流程、比例，明確項(xiàng)目停止施工、拖欠臨遷費(fèi)等退出情形和違約責(zé)任。受讓企業(yè)、新合作企業(yè)的資格條件等需按照《廣州市舊村改造合作企業(yè)引入及退出指引》(穗建規(guī)字〔2023〕2號(hào))要求執(zhí)行，因發(fā)生重大風(fēng)險(xiǎn)問題等特殊情況除外?！　〉谑畻l 股權(quán)變更后合作企業(yè)中具備與改造地塊相匹配資金實(shí)力的聯(lián)合體成員原則上在聯(lián)合體中所持有份額不得低于20%，因發(fā)生重大風(fēng)險(xiǎn)問題等特殊情況除外。合作企業(yè)應(yīng)確保改造項(xiàng)目公司股權(quán)變更后不影響合作協(xié)議和監(jiān)管協(xié)議的履行?！　『献鲄f(xié)議和監(jiān)管協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定，未經(jīng)農(nóng)村集體、區(qū)城市更新部門同意，不得直接或間接轉(zhuǎn)讓合作企業(yè)或聯(lián)合體成員股權(quán)?！　〉谑粭l 股權(quán)變更應(yīng)按照以下程序開展相關(guān)工作：　?。ㄒ唬┖献鲄f(xié)議已約定轉(zhuǎn)讓或增資程序、受讓企業(yè)資格條件、受讓企業(yè)確定方式、股權(quán)變更后各企業(yè)在項(xiàng)目合資公司行使的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)、債權(quán)債務(wù)承接和違約責(zé)任等股權(quán)變更具體條款的，經(jīng)征詢屬地街鎮(zhèn)、區(qū)城市更新部門意見后按合作協(xié)議約定，項(xiàng)目合資公司辦理股權(quán)變更手續(xù)，同時(shí)農(nóng)村集體將引入的受讓企業(yè)和項(xiàng)目合資公司變更后的企業(yè)信息在村域范圍內(nèi)公布，并報(bào)送區(qū)城市更新部門?！　。ǘ┖献鲄f(xié)議未明確約定轉(zhuǎn)讓或增資程序、受讓企業(yè)資格條件、受讓企業(yè)確定方式的，應(yīng)遵循以下程序開展項(xiàng)目公司股權(quán)變更相關(guān)工作：　　1.農(nóng)村集體會(huì)同合作企業(yè)或受讓企業(yè)草擬股權(quán)變更方案。方案應(yīng)當(dāng)包括轉(zhuǎn)讓或增資程序、受讓企業(yè)資格條件、受讓企業(yè)的確定方式、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格或增資出資比例、股權(quán)變更后各企業(yè)在項(xiàng)目合資公司行使的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)、債權(quán)債務(wù)承接和違約責(zé)任等內(nèi)容?！　?.股權(quán)變更方案應(yīng)由農(nóng)村集體會(huì)同合作企業(yè)、受讓企業(yè)報(bào)屬地街鎮(zhèn)同意，經(jīng)區(qū)城市更新部門征求區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村、司法等部門意見審定后報(bào)送區(qū)政府。　　3.股權(quán)變更方案報(bào)送區(qū)政府后由農(nóng)村集體召開成員大會(huì)或成員代表會(huì)議（成員大會(huì)授權(quán)）進(jìn)行表決，表決結(jié)果應(yīng)在村域范圍公示7日以上。按規(guī)定完成公示的，農(nóng)村集體應(yīng)按照股權(quán)變更方案確定受讓企業(yè)。股權(quán)變更方案中明確還應(yīng)進(jìn)行集體表決的，由農(nóng)村集體根據(jù)股權(quán)變更方案規(guī)定的表決方式確定受讓企業(yè)?！　?.確定受讓企業(yè)后，合作企業(yè)應(yīng)按照股權(quán)變更方案在30天內(nèi)簽訂轉(zhuǎn)讓或增資協(xié)議，經(jīng)屬地街鎮(zhèn)審查、區(qū)城市更新部門同意后，按轉(zhuǎn)讓或增資協(xié)議約定辦理股權(quán)變更手續(xù)，同時(shí)將引入的受讓企業(yè)和項(xiàng)目合資公司變更后的企業(yè)信息在村域范圍內(nèi)公布，并報(bào)送區(qū)城市更新部門?！　〉谑l 如合作企業(yè)違反合作協(xié)議符合退出條款的，由農(nóng)村集體按合作協(xié)議啟動(dòng)合作企業(yè)退出程序，并及時(shí)向?qū)俚亟宙?zhèn)報(bào)告；對(duì)于合作企業(yè)違反監(jiān)管協(xié)議符合退出條款的，屬地街鎮(zhèn)會(huì)同區(qū)城市更新部門和相關(guān)政府部門按監(jiān)管協(xié)議啟動(dòng)合作企業(yè)退出程序?！　〉谑龡l 由于國家法律法規(guī)和政策變化，城市規(guī)劃調(diào)整或市政公共基礎(chǔ)設(shè)施、公共綠化建設(shè)重大調(diào)整，改造方式或模式發(fā)生重大變化等原因，導(dǎo)致舊村改造項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施的，合作企業(yè)可分別向農(nóng)村集體和屬地街鎮(zhèn)申請(qǐng)啟動(dòng)合作企業(yè)退出程序。　　第十四條 發(fā)生本指引第十二、十三條情形的，合作企業(yè)退出應(yīng)遵循以下程序開展相關(guān)工作：　　（一）收到啟動(dòng)合作企業(yè)退出程序報(bào)告或者申請(qǐng)后，屬地街鎮(zhèn)應(yīng)及時(shí)會(huì)同區(qū)城市更新、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、司法、信訪等相關(guān)部門和農(nóng)村集體進(jìn)行研究，充分評(píng)估合作企業(yè)退出導(dǎo)致的維穩(wěn)、涉訴和賠償風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于已經(jīng)實(shí)施動(dòng)遷或存在其他復(fù)雜情況的項(xiàng)目，合作企業(yè)無法繼續(xù)按合作協(xié)議履行舊村改造資金投入等相關(guān)責(zé)任義務(wù)的，經(jīng)研究后確認(rèn)符合合作企業(yè)退出條件的，屬地街鎮(zhèn)收到農(nóng)村集體啟動(dòng)退出程序報(bào)告或者申請(qǐng)后3個(gè)月內(nèi)與區(qū)城市更新、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、司法等相關(guān)部門指導(dǎo)農(nóng)村集體共同制定合作企業(yè)退出專項(xiàng)工作方案（下稱“退出專項(xiàng)工作方案”）?！　。ǘ┩顺鰧ｍ?xiàng)工作方案應(yīng)對(duì)已拆遷房屋村民臨遷安置、已實(shí)施成果確認(rèn)、資金投入清算、合作協(xié)議和監(jiān)管協(xié)議終止、違約責(zé)任追究、項(xiàng)目后續(xù)實(shí)施、合作企業(yè)合理補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)做出妥善安排，由農(nóng)村集體申請(qǐng)，經(jīng)屬地街鎮(zhèn)、區(qū)城市更新部門報(bào)區(qū)政府?！　。ㄈ俚亟宙?zhèn)應(yīng)會(huì)同有關(guān)部門按照退出專項(xiàng)工作方案與合作企業(yè)協(xié)商終止監(jiān)管協(xié)議，并指導(dǎo)農(nóng)村集體與合作企業(yè)協(xié)商終止合作協(xié)議?！　。ㄋ模┺r(nóng)村集體與合作企業(yè)協(xié)商一致的，形成終止合作協(xié)議方案，經(jīng)成員大會(huì)或成員代表會(huì)議（成員大會(huì)授權(quán)）表決通過后，抄送屬地街鎮(zhèn)和區(qū)城市更新部門。協(xié)商不成的，通過訴訟或仲裁方式解決。　?。ㄎ澹┺r(nóng)村集體可經(jīng)成員大會(huì)或成員代表會(huì)議（成員大會(huì)授權(quán)）對(duì)合作企業(yè)退出事項(xiàng)進(jìn)行表決。表決通過后可按照本指引第五條同步重新公開引入新合作企業(yè)?！　〉谑鍡l 發(fā)生合作企業(yè)失信、資金斷鏈、破產(chǎn)、停工超過2個(gè)月、拖欠臨遷費(fèi)累計(jì)超過6個(gè)月且拖欠臨遷費(fèi)1000萬以上等重大風(fēng)險(xiǎn)問題，屬地街鎮(zhèn)、區(qū)城市更新部門、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、國資、司法、信訪等相關(guān)部門研判可能出現(xiàn)村民生命財(cái)產(chǎn)或農(nóng)村集體財(cái)產(chǎn)重大損失、維穩(wěn)等緊急情況，由農(nóng)村集體申請(qǐng)，經(jīng)屬地街鎮(zhèn)、區(qū)城市更新部門報(bào)送區(qū)政府后，農(nóng)村集體可召開成員大會(huì)或成員代表會(huì)議（成員大會(huì)授權(quán)）對(duì)合作企業(yè)退出、確定新合作企業(yè)等事項(xiàng)進(jìn)行表決。表決通過后，新合作企業(yè)經(jīng)屬地街鎮(zhèn)審查后報(bào)送區(qū)城市更新部門。同時(shí)農(nóng)村集體應(yīng)通過協(xié)商、訴訟或仲裁方式與原合作企業(yè)終止合作協(xié)議并形成終止合作方案?！　〉谑鶙l 發(fā)生拖欠臨遷費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)問題，農(nóng)村集體、屬地街鎮(zhèn)可根據(jù)合作協(xié)議、拆遷監(jiān)管協(xié)議的約定使用履約保證金、拆遷保證金支付臨遷費(fèi)，合作企業(yè)、監(jiān)管銀行等相關(guān)單位應(yīng)全力配合。　　第十七條 在公開引入合作企業(yè)前，已簽定服務(wù)協(xié)議的舊村改造項(xiàng)目，如有需要終止服務(wù)協(xié)議、更換前期服務(wù)企業(yè)，可由屬地街鎮(zhèn)指導(dǎo)農(nóng)村集體按協(xié)議條款、農(nóng)村集體資產(chǎn)和財(cái)務(wù)管理有關(guān)規(guī)定開展，農(nóng)村集體和前期服務(wù)企業(yè)可共同聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)在舊村改造過程中的資金投入進(jìn)行審計(jì)、清算。第四章 附則　　第十八條 職能分工：　?。ㄒ唬┺r(nóng)村集體是舊村改造項(xiàng)目公開引入合作企業(yè)的選擇主體，負(fù)責(zé)制定合作協(xié)議以及相關(guān)申報(bào)、表決和退出等工作，委托代理機(jī)構(gòu)發(fā)布招商公告及參與審核申請(qǐng)合作企業(yè)資格，對(duì)合作企業(yè)進(jìn)行表決并公示，與競(jìng)得合作企業(yè)簽訂合作協(xié)議；　?。ǘ俚亟宙?zhèn)負(fù)責(zé)指導(dǎo)農(nóng)村集體表決、公告公示工作，指導(dǎo)農(nóng)村集體編制合作協(xié)議，參與申請(qǐng)合作企業(yè)的資格審核，對(duì)公開引入合作企業(yè)和退出工作全流程進(jìn)行監(jiān)管及協(xié)調(diào)，處理相關(guān)投訴、糾紛；　　（三）區(qū)城市更新部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、會(huì)同屬地街鎮(zhèn)對(duì)合作企業(yè)公開引入和退出工作全流程進(jìn)行監(jiān)管；　?。ㄋ模﹨^(qū)產(chǎn)業(yè)主管部門負(fù)責(zé)對(duì)合作企業(yè)引入的產(chǎn)業(yè)類型、數(shù)量等作出指導(dǎo)以及經(jīng)濟(jì)效益等作出具體考核；　?。ㄎ澹﹨^(qū)教育主管部門負(fù)責(zé)做好對(duì)合作企業(yè)引入的優(yōu)質(zhì)學(xué)校的布點(diǎn)、規(guī)劃工作；　　（六）區(qū)衛(wèi)生健康主管部門按上級(jí)相關(guān)規(guī)定開展對(duì)合作企業(yè)引入的醫(yī)療資源的布點(diǎn)、規(guī)劃工作；　　（七）區(qū)規(guī)劃和自然資源、文化廣電旅游等部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)合作企業(yè)開展歷史文化遺存保護(hù)工作；　?。ò耍┐頇C(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)在代理平臺(tái)引入合作企業(yè)涉及的信息發(fā)布、接受報(bào)名、審核報(bào)名及競(jìng)選文件包封、密封及標(biāo)志情況、交易管理、資料歸檔等平臺(tái)服務(wù)工作；　?。ň牛┢渌块T負(fù)責(zé)在各自的職能范圍內(nèi)配合相關(guān)工作?！　〉谑艞l 我區(qū)舊村全面改造合作企業(yè)的引入及退出， 適用本指引。關(guān)于本指引規(guī)定的事項(xiàng)，在本指引施行前已完成招商文件審定的，招商文件和競(jìng)投文件中有明確約定或承諾的，按照招商文件和競(jìng)投文件執(zhí)行，招商文件和競(jìng)投文件中未明確約定或承諾的，可以參照本指引執(zhí)行；本指引施行前已簽訂合作協(xié)議或者監(jiān)管協(xié)議，協(xié)議中有明確約定的按照原協(xié)議執(zhí)行；協(xié)議中未明確的，可以參照本指引執(zhí)行?！　〉诙畻l 本工作指引自印發(fā)之日起施行，有效期3年?！　　　」_方式：主動(dòng)公開