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騰空間強(qiáng)產(chǎn)業(yè) 筑家園暖民心

　　在廣州市白云區(qū)的版圖上，黃石街是高質(zhì)量發(fā)展的重要支點(diǎn)。既擁抱廣州設(shè)計(jì)之都的澎湃動(dòng)能，也關(guān)切承載鄉(xiāng)愁的城中村；既要迎向產(chǎn)業(yè)升級(jí)的時(shí)代浪潮，也要回應(yīng)民生改善的殷切期盼。

　　三年耕耘，一街蝶變。黃石街以“百千萬(wàn)工程”為總抓手，在空間重構(gòu)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)與基層治理上銳意突破。一場(chǎng)關(guān)乎“空間、產(chǎn)業(yè)、人”的深度變革，正在這片熱土上生動(dòng)演繹，讓發(fā)展成果真正落到街坊們的心坎上。

黃石街江夏村“城中村”改造。（資料圖片）

　　空間重構(gòu) 繪就產(chǎn)城融合新圖景

　　作為白云區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的核心腹地，黃石街是白云區(qū)構(gòu)建“一園兩城三都四區(qū)”重大平臺(tái)陣地中的重要一環(huán)。在土地開(kāi)發(fā)趨于飽和的背景下，如何更好地通過(guò)空間重構(gòu)，繪就產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)城融合新圖景？

　　“以前的陳田村，抬頭是‘一線天’，腳下是‘握手樓’，想發(fā)展產(chǎn)業(yè)沒(méi)地方，想改善生活也很難?！标愄锎迨捠宓脑?，道出了無(wú)數(shù)居民的心聲。

　　如今，這種困局正隨著“百千萬(wàn)工程”的推進(jìn)被打破。通過(guò)“政企銀”協(xié)同模式，陳田村不僅跑出了安置房建設(shè)的“加速度”，更將目光投向了長(zhǎng)遠(yuǎn)的“集體造血”。未來(lái)，44.73萬(wàn)平方米的復(fù)建集體物業(yè)完成整體租賃后，每年有望為村集體帶來(lái)超2億元的租金收益。

　　“未來(lái)的陳田村不僅將蛻變?yōu)榘自菩鲁沁B片綜合開(kāi)發(fā)改造示范區(qū)，更是我們傾力打造的‘云山西麓宜居宜業(yè)’示范性社區(qū)。我們將通過(guò)完善的配套設(shè)施，為居民帶來(lái)高品質(zhì)的生活體驗(yàn)?！秉S石街相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　在推進(jìn)“百千萬(wàn)工程”過(guò)程中，街道不僅注重與片區(qū)更新深度融合，也著力發(fā)揮坐落于設(shè)計(jì)之都與鄰近廣州白云站的優(yōu)勢(shì)，將樞紐流量轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)增量。

　　去年年底，白云里國(guó)際美妝中心開(kāi)業(yè)，近日迎來(lái)25家品牌集中簽約入駐，填補(bǔ)了區(qū)域高端美業(yè)聚合平臺(tái)的空白。而隨著江夏村308畝改造、俊毅大廈等留用地項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，昔日轄內(nèi)的“空間洼地”正加速邁向產(chǎn)業(yè)高地。

　　這種“騰空間、強(qiáng)產(chǎn)業(yè)、富集體”的黃石實(shí)踐，正是“百千萬(wàn)工程”在基層一線扎根生動(dòng)的寫(xiě)照，不僅破解了土地瓶頸的“硬約束”，更構(gòu)筑起城鄉(xiāng)融合發(fā)展的“硬支撐”。

　　治理轉(zhuǎn)型 引入“社區(qū)合伙人”激活內(nèi)生動(dòng)力

　　空間重構(gòu)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展撐起黃石街發(fā)展的“高度”，而基層治理則提升了街坊生活幸福的“溫度”。緊抓“百千萬(wàn)工程”重大契機(jī)，黃石街聚焦“人、產(chǎn)、城”深度融合，推動(dòng)社區(qū)治理從政府單向供給，轉(zhuǎn)向社會(huì)多元共建。

　　近日，江夏社區(qū)成功入選廣州市首批9個(gè)省級(jí)未來(lái)社區(qū)（完整社區(qū)）建設(shè)試點(diǎn)。這一省級(jí)試點(diǎn)不僅是對(duì)江夏典型聯(lián)社建設(shè)成果的深化延伸，更標(biāo)志著黃石街在探索城鄉(xiāng)融合新形態(tài)上邁出關(guān)鍵一步，通過(guò)推動(dòng)社區(qū)環(huán)境、服務(wù)、治理提質(zhì)增效，讓未來(lái)生活觸手可及。

　　無(wú)論是未來(lái)社區(qū)建設(shè)，還是老舊小區(qū)改造，都需要真正摸清群眾最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的利益問(wèn)題。

　　黃石街對(duì)此早有探索，在“百千萬(wàn)工程”引領(lǐng)下，通過(guò)深入推進(jìn)“兩社三中心”建設(shè)，將黨建引領(lǐng)的“針線”貫穿治理全過(guò)程，并創(chuàng)新推出“社區(qū)合伙人”機(jī)制，按照“大公益+小生意”原則，破解公共空間“建而難管”的痼疾。

　　在江夏社區(qū)，這種“合伙”模式隨處可見(jiàn)。黨組織牽頭撬動(dòng)資源，轄內(nèi)企業(yè)免費(fèi)提供4800平方米場(chǎng)地，建成全民發(fā)展活動(dòng)中心。教育機(jī)構(gòu)作為首個(gè)“運(yùn)營(yíng)合伙人”，將空間打造為集托育、文化、便民于一體的綜合體，部分經(jīng)營(yíng)收益還能反哺社區(qū)。不遠(yuǎn)處的“輕云入夏”建筑，既是“最美公廁”，又融合咖啡館、露臺(tái)等功能，變身居民樂(lè)于駐足的社區(qū)客廳。

　　而在老舊小區(qū)黃石花園，全市首個(gè)老舊小區(qū)改造設(shè)計(jì)施工運(yùn)營(yíng)一體化（EPCO）項(xiàng)目落地，入選住建部老舊小區(qū)改造可復(fù)制政策機(jī)制清單。街道則通過(guò)細(xì)分“空間、慈善、文化”等類(lèi)型的合伙人，由專(zhuān)業(yè)社會(huì)力量盤(pán)活閑置架空層，陸續(xù)落地非遺工坊、共享茶飲等特色空間，讓老舊小區(qū)煥發(fā)新活力。

　　“方案不是寫(xiě)出來(lái)的，是聊出來(lái)的?！秉S石花園聯(lián)合黨委書(shū)記鐘慧春扎根社區(qū)23年，她說(shuō)：“要真正服務(wù)好居民，就要每天比別人多走兩小時(shí)，多敲十戶(hù)門(mén)，多聽(tīng)半小時(shí)需求?！蹦_踏實(shí)地的走訪，讓“群眾想要的”與“政府要改的”雙向奔赴。

　　民生無(wú)小事。針對(duì)快遞騎手、網(wǎng)約車(chē)司機(jī)“吃飯難”等問(wèn)題，白云區(qū)新業(yè)態(tài)職工飯?zhí)迷邳S石街開(kāi)張迎客。一葷兩素一湯配主食減免優(yōu)惠券后只要5塊錢(qián)，還能充電、喝水、瞇一會(huì)兒，成了新就業(yè)群體的“暖心驛站”。

　　三年耕耘結(jié)碩果，接續(xù)奮斗啟新程。站在新起點(diǎn)，黃石街將持續(xù)以“百千萬(wàn)工程”為牽引，進(jìn)一步聚力發(fā)展產(chǎn)業(yè)，著力構(gòu)建黨政、企業(yè)、社會(huì)力量共同參與的長(zhǎng)效機(jī)制，把造福群眾和依靠群眾更好結(jié)合起來(lái)，奮力把城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的美好愿景變?yōu)樯鷦?dòng)現(xiàn)實(shí)。