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廣州支持“專精特新”企業(yè)申報(bào)新型產(chǎn)業(yè)用地選址
聽全文 2022-04-02 來源:廣州日報(bào)
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  4月1日下午,廣州市政府16屆6次常務(wù)會議審議通過《廣州市提高工業(yè)用地利用效率實(shí)施辦法》(簡稱《辦法》)?!掇k法》曾在2019年4月印發(fā)實(shí)施,對支持廣州工業(yè)用地提高利用效率與產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到了較大促進(jìn)作用。本次通過的《辦法》在保持政策總體方向和主要框架的基礎(chǔ)上,對部分條款進(jìn)行修訂完善。

  2019年4月,《辦法》正式印發(fā)實(shí)施時(shí),其中新增了一種工業(yè)用地——新型產(chǎn)業(yè)用地(M0)。本次修訂后的《辦法》明確提出,鼓勵符合廣州市產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和政策要求的“鏈主”企業(yè)、省級及以上“專精特新”企業(yè)、中小企業(yè)等市場主體的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目納入新型產(chǎn)業(yè)用地(M0)試點(diǎn)范疇。

  為了完善產(chǎn)業(yè)用地配套設(shè)施,提高園區(qū)綜合運(yùn)營水平,本次《辦法》將普通工業(yè)用地配套行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積的比例統(tǒng)一提高至15%,同時(shí)規(guī)定:同一土地使用權(quán)人位于同一工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi),且位置相鄰的多宗國有工業(yè)用地,可以統(tǒng)一規(guī)劃布局、適度集中建設(shè)配套行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施。

  值得留意的是,修訂后的《辦法》規(guī)定,新型產(chǎn)業(yè)用地(M0)在工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)選址的,用地面積控制在本行政區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊總面積的10%以內(nèi)。選址位于廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的,用地面積控制在廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊總面積的10%以內(nèi)。此前《辦法》則要求,新型產(chǎn)業(yè)用地(M0)在工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)選址的,用地面積控制在所屬工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊面積的10%以內(nèi)。這意味著在選址范圍方面,新的《辦法》將工業(yè)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊內(nèi)10%的比例限制由按單個(gè)區(qū)塊計(jì)算調(diào)整為按各區(qū)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊總面積計(jì)算,有利于新型產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目進(jìn)一步集聚發(fā)展,形成規(guī)模效應(yīng)。

  組織供應(yīng)工業(yè)用地時(shí),各區(qū)政府、廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會要組織擬定包含產(chǎn)業(yè)門類、投產(chǎn)及達(dá)產(chǎn)時(shí)間、投資強(qiáng)度、投資總額、產(chǎn)出效率、總產(chǎn)值(含達(dá)產(chǎn)年產(chǎn)值)、稅收以及違約處置辦法等內(nèi)容的投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議,納入編制的土地供應(yīng)方案一并公告。本次《辦法》對此程序進(jìn)行了補(bǔ)充規(guī)定,要求“投入產(chǎn)出監(jiān)管協(xié)議應(yīng)當(dāng)符合《公平競爭審查制度實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,不得設(shè)置歧視性條件等排除或限制競爭的內(nèi)容”。


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