聽全文集體國有地建普通租賃住房每m2補貼750元
3月5日，15屆102次市政府常務(wù)會議審議通過了《廣州市發(fā)展住房租賃市場獎補實施辦法》（以下簡稱《實施辦法》）。該《實施辦法》規(guī)定，利用集體、國有建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的給予補貼，其中建設(shè)普通租賃住房的，按建筑面積750元/平方米給予補貼；建設(shè)集體宿舍型租賃住房的，按建筑面積800元/平方米給予補貼。
《實施辦法》明確了獎補標準與對象，規(guī)定利用集體、國有建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的，按以下標準給予補貼：建設(shè)普通租賃住房的，按建筑面積750元/平方米給予補貼；建設(shè)集體宿舍型租賃住房的，按建筑面積800元/平方米給予補貼。
城中村提升有補貼
商業(yè)、辦公、工業(yè)、酒店用房等非住宅，經(jīng)批準改造為租賃住房的，按以下標準給予補貼：改造為普通租賃住房的，按建筑面積500元/平方米給予補貼；改造為集體宿舍型租賃住房的，按建筑面積550元/平方米給予補貼。
城中村租賃住房品質(zhì)化提升、建筑面積合計不少于2000平方米且相對集中的項目，按建筑面積300元/平方米給予補貼。閑置住房經(jīng)品質(zhì)化提升作為租賃住房，且建筑面積合計不少于2000平方米的項目，按建筑面積350元/平方米給予補貼。
為環(huán)衛(wèi)工人、公交司機等城市重要公共服務(wù)群體提供租賃住房，且租金接受政府指導的，按以下標準給予補貼：（一）新建租賃住房的，按建筑面積1000元/平方米給予補貼；（二）改造租賃住房的，按建筑面積800元/平方米給予補貼；（三）實施品質(zhì)化提升的租賃住房項目，按建筑面積600元/平方米給予補貼。
實行遴選審查機制
住房租賃企業(yè)將房源信息錄入“陽光租房”平臺，錄入房源數(shù)量不低于300套（間）的，或建筑面積不低于10000平方米的，按150元/間給予獎勵。住房租賃企業(yè)、中介機構(gòu)于2019年1月1日后通過“陽光租房”平臺辦理住房租賃合同備案，租期在6個月（含）以上的，按150元/宗的標準給予獎勵。每套（間）房每年度只可申請1次租賃合同備案獎勵。
社會住房信息平臺與“陽光租房”平臺互聯(lián)并實現(xiàn)房源驗真和網(wǎng)上合同登記備案功能的，按以下標準給予獎勵：（一）企業(yè)自有住房信息平臺與“陽光租房”平臺互聯(lián)的，按10萬元/個給予獎勵；（二）第三方商業(yè)運營平臺與“陽光租房”平臺互聯(lián)的，按20萬元/個給予獎勵。社會住房信息平臺應(yīng)當取得計算機信息網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)單位備案，沒有違規(guī)發(fā)行租金貸、消費貸等金融服務(wù)產(chǎn)品。
《實施辦法》規(guī)定，租賃住房補貼項目實行遴選審查機制（為環(huán)衛(wèi)工人、公交司機等為城市提供重要公共服務(wù)群體提供租賃住房的項目除外）。遴選項目數(shù)量根據(jù)每年的財政獎補預算、獎補標準確定。
八種情形不獎補
?。ㄒ唬┍涣腥氘惓＝?jīng)營名錄、失信被執(zhí)行人名單以及失信聯(lián)合懲戒黑名單的企業(yè)；
?。ǘ┓吭次翠浫搿瓣柟庾夥俊逼脚_或不辦理住房租賃合同備案的企業(yè)或機構(gòu)；
（三）在有關(guān)承諾、協(xié)議約定中，未設(shè)置新建自持租賃持續(xù)運營期不少于10年、不得以租代售、控制租金漲幅等條件；
?。ㄋ模┳赓U期限不滿6個月的短期租賃住房及主要滿足旅游度假需求的租賃住房；
?。ㄎ澹┊a(chǎn)權(quán)不明晰、違法建設(shè)、安全質(zhì)量不符合《住宅建筑規(guī)范》的住房；
?。┙ㄖ娣e144平方米以上戶型，或租金高于同時期同地段廣州市房屋租金參考價兩倍的租賃住房；
（七）公共租賃住房項目；
?。ò耍┦姓A(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市更新等與住房租賃市場沒有明顯關(guān)聯(lián)的領(lǐng)域。
