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完善系統(tǒng)平臺建設(shè)，建立民政、公安、消防、司法行政、工商、稅務(wù)、住建、國規(guī)等上下游信息共享機制，實現(xiàn)戶籍、個人身份信息變更、消防驗收、規(guī)劃報建、竣工驗收、公證文書、工商登記、稅費繳交、交易監(jiān)管、地籍調(diào)查、房產(chǎn)測繪、不動產(chǎn)登記等更多信息即時共享利用。
好
部分不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)試行“網(wǎng)上申辦”模式，即外網(wǎng)申報、內(nèi)網(wǎng)審核、電子核驗、快遞領(lǐng)證，實現(xiàn)群眾辦證“零跑動”，條件成熟后分階段分步驟將全部不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)納入網(wǎng)上申辦范圍；依托互聯(lián)網(wǎng)終端及廣州市不動產(chǎn)登記微信公眾號，實現(xiàn)微信自助繳納登記費。
快
在實現(xiàn)申請材料精簡、信息共享和網(wǎng)上申辦的基礎(chǔ)上，進一步優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，前置非法定登記工作職責(zé)，如限購限售資格審查，通過升級改造商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)和存量房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)，由申請人在網(wǎng)簽時自行申報限購限售信息，系統(tǒng)智能識別審查資格通過后予以打印網(wǎng)簽合同。
省
按照現(xiàn)行不動產(chǎn)登記法律法規(guī)規(guī)章，全面精簡登記資料，加快歷史數(shù)據(jù)清理，循“共享一份，減免一份”的原則，進一步精簡申請材料。簡化內(nèi)部審查流程，對沒有依據(jù)的證明、審核、備案、批準、核準、蓋章等證明材料，一律不再要求申請人提供，也不再作為不動產(chǎn)登記的前置條件或納入登記業(yè)務(wù)流程。
市政府常務(wù)會議新聞發(fā)布
不動產(chǎn)登記涉及千家萬戶，是人民群眾獲得感、幸福感的重要制度保障。12日的市府常務(wù)會議審議通過了《關(guān)于全面提升不動產(chǎn)登記便利度改革實施意見》，借力“互聯(lián)網(wǎng)＋”、信息共享等科技手段，以“多、快、好、省”為目標(biāo)，通過7部門攜手、市區(qū)聯(lián)動，推出簡政便民20項措施，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記工作質(zhì)的提升。
一般登記業(yè)務(wù)壓縮至5個工作日以內(nèi)
廣州自2015年11月全面實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記以來，已經(jīng)相繼推出網(wǎng)上預(yù)約、綠色通道、稅務(wù)登記一體化、服務(wù)進社區(qū)、壓縮20項登記業(yè)務(wù)辦理時間、權(quán)證書寄遞等多項便民舉措，受到社會各界好評。
本次市府常務(wù)會議通過的《關(guān)于全面提升不動產(chǎn)登記便利度改革實施意見》，以“多、快、好、省”為目標(biāo)，再次推出簡政便民20項措施，將政務(wù)改革轉(zhuǎn)化成實實在在的幸福感帶給千家萬戶。
多——加強部門聯(lián)動，推動信息共享。完善系統(tǒng)平臺建設(shè)，建立民政、公安、消防、司法行政、工商、稅務(wù)、住建、國規(guī)等上下游信息共享機制，實現(xiàn)戶籍、個人身份信息變更、消防驗收、規(guī)劃報建、竣工驗收、公證文書、工商登記、稅費繳交、交易監(jiān)管、地籍調(diào)查、房產(chǎn)測繪、不動產(chǎn)登記等更多信息即時共享利用。群眾在辦理納稅、入學(xué)、公積金貸款等業(yè)務(wù)時，不再需要提交個人名下房產(chǎn)套數(shù)及登記信息等證明材料，也可隨時在網(wǎng)上自助查詢房屋基本狀況登記信息。
快——優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，壓縮辦理時間。在實現(xiàn)申請材料精簡、信息共享和網(wǎng)上申辦的基礎(chǔ)上，進一步優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，前置非法定登記工作職責(zé)，如限購限售資格審查，通過升級改造商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)和存量房交易網(wǎng)簽系統(tǒng)，由申請人在網(wǎng)簽時自行申報限購限售信息，系統(tǒng)智能識別審查資格通過后予以打印網(wǎng)簽合同；公開招拍掛或劃撥用地在供地環(huán)節(jié)查清用地結(jié)案后方予簽訂土地出讓合同或核發(fā)劃撥決定書，不再在登記環(huán)節(jié)審查用地結(jié)案。實現(xiàn)除疑難復(fù)雜案件外，一般登記業(yè)務(wù)壓縮至5個工作日以內(nèi)，部分登記業(yè)務(wù)“零跑動”。
個人名下房產(chǎn)查冊證明可自助查詢
好——改進工作作風(fēng)，提高服務(wù)效能。部分不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)試行“網(wǎng)上申辦”模式，即外網(wǎng)申報、內(nèi)網(wǎng)審核、電子核驗、快遞領(lǐng)證，實現(xiàn)群眾辦證“零跑動”，條件成熟后分階段分步驟將全部不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)納入網(wǎng)上申辦范圍；依托互聯(lián)網(wǎng)終端及廣州市不動產(chǎn)登記微信公眾號，實現(xiàn)微信自助繳納登記費；擴大延伸服務(wù)，在街鎮(zhèn)、市區(qū)公積金中心等設(shè)置服務(wù)點，直接受理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)；響應(yīng)國家優(yōu)化營商環(huán)境號召，分期推廣建設(shè)項目用地《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)用地批準書》《不動產(chǎn)權(quán)證書》（土地使用權(quán)）三證并聯(lián)辦理，進一步簡化建設(shè)工程項目用地審批環(huán)節(jié)；探索登記結(jié)果網(wǎng)上查詢和個人名下房產(chǎn)查冊證明自助查詢服務(wù)24小時不打烊等，以進一步優(yōu)化群眾體驗；加強人員技能培訓(xùn)，完善窗口服務(wù)標(biāo)準體系。
省——精簡申請材料，簡化審查流程。按照現(xiàn)行不動產(chǎn)登記法律法規(guī)規(guī)章，全面精簡登記資料，加快歷史數(shù)據(jù)清理，循“共享一份，減免一份”的原則，進一步精簡申請材料。簡化內(nèi)部審查流程，對沒有依據(jù)的證明、審核、備案、批準、核準、蓋章等證明材料，一律不再要求申請人提供，也不再作為不動產(chǎn)登記的前置條件或納入登記業(yè)務(wù)流程，如房屋所有權(quán)首次登記不再收取物業(yè)維修基金、拆遷結(jié)案、補償安置結(jié)案等材料，可共享的審批結(jié)果證明材料也不再收取。
市國規(guī)委有關(guān)負責(zé)人表示，此次簡政便民的“破繭”行動是不動產(chǎn)登記工作多年來厚積薄發(fā)的體現(xiàn)；積跬步以致千里，與以往的改革相比，這是從量變到質(zhì)變的飛躍，針對性更強，覆蓋面更大，作用更直接，能實實在在幫助群眾解決難題，為群眾增福祉，確保廣州不動產(chǎn)登記工作保持走在全國前列。
