廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)廣州市保障性租賃住房項目認(rèn)定辦法配套文件的通知穗建規(guī)字〔2023〕7號廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 廣州市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于印發(fā)廣州市保障性租賃住房項目認(rèn)定辦法配套文件的通知各區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)：　　《廣州市保障性租賃住房項目認(rèn)定辦法》（穗建規(guī)字〔2022〕9號）已印發(fā)實施，現(xiàn)將其配套文件《關(guān)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)項目配套用地新建宿舍型保障性租賃住房的實施細(xì)則》《關(guān)于企事業(yè)單位利用自有存量土地新建保障性租賃住房的實施細(xì)則》印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實施。實施過程中遇到問題，請徑向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市規(guī)劃和自然資源局反映。　　廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局　　廣州市規(guī)劃和自然資源局　　2023年4月11日關(guān)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)項目配套用地新建宿舍型保障性租賃住房的實施細(xì)則　　為貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國辦發(fā)〔2021〕22號）、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》（粵府辦〔2021〕39號）、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強住房保障工作的意見》（穗府辦〔2021〕6號）有關(guān)精神，支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)企業(yè)利用自有工業(yè)項目配套用地建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，結(jié)合本市工作實際，制定本實施細(xì)則?！　∫?、適用范圍　?。ㄒ唬┍炯?xì)則適用于本市產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)工業(yè)項目用地權(quán)屬人利用項目宗地內(nèi)配套行政辦公及生活配套服務(wù)設(shè)施用地面積、建筑面積建設(shè)宿舍型保障性租賃住房項目的審批。　　已完成土地出讓的在建項目及已建成的工業(yè)用地項目申請新建、改建、擴(kuò)建宿舍型保障性租賃住房的，需要按照廣州市申請使用建設(shè)用地的相關(guān)規(guī)定辦理用地再利用審批。　?。ǘ┍炯?xì)則所稱產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指各級政府認(rèn)定或授予稱號的孵化器、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、環(huán)保循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園、提質(zhì)增效產(chǎn)業(yè)園、特色產(chǎn)業(yè)園等。除上述產(chǎn)業(yè)園區(qū)外按產(chǎn)業(yè)園區(qū)用地設(shè)置或建設(shè)的工業(yè)用地項目，經(jīng)屬地區(qū)政府批準(zhǔn)的，可按本《細(xì)則》規(guī)定申請建設(shè)宿舍型保障性租賃住房。　　二、申報條件　?。ㄒ唬┥陥笕?。申報人應(yīng)為項目用地權(quán)屬人。鼓勵將園區(qū)多個工業(yè)項目用地的行政辦公及生活配套服務(wù)設(shè)施集中布局，可由各權(quán)屬人共同作為申報人，或各權(quán)屬人共同委托其中一名權(quán)屬人作為申報人。　?。ǘ?quán)屬清晰。申報項目應(yīng)已取得土地劃撥決定書、已簽訂土地出讓合同或已辦理土地使用權(quán)證等土地權(quán)屬來源或證明文件，不存在查封登記、異議登記等限制轉(zhuǎn)移登記或權(quán)屬爭議的情形。存在抵押等其他權(quán)利限制的，應(yīng)解除權(quán)利負(fù)擔(dān)或取得該權(quán)利人書面同意?！　。ㄈ┓弦?guī)劃。申報項目應(yīng)符合現(xiàn)行城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、國土空間總體規(guī)劃、國土空間詳細(xì)規(guī)劃和住房保障發(fā)展規(guī)劃相關(guān)要求?！　。ㄋ模┐嬖谝韵虑樾蔚?，不得申請建設(shè)宿舍型保障性租賃住房：　　1.擬配建宗地及地上房屋存在違法違規(guī)行為未處理的；　　2.被認(rèn)定為閑置土地且未完成后續(xù)處置的，或未按用地監(jiān)管協(xié)議等約定履約的；　　3.項目用地剩余土地使用年限低于10年的；　　4.土地涉及嚴(yán)重污染物、危險化學(xué)品生產(chǎn)使用及存儲等不適合配建的（經(jīng)污染治理符合相關(guān)要求的除外）?！　∪?、辦理流程　?。ㄒ唬┥暾垺Ｉ陥笕丝赏ㄟ^市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺或各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門，提交項目建設(shè)運營方案等材料進(jìn)行申請。建設(shè)運營方案須結(jié)合申報項目周邊產(chǎn)業(yè)布局、人口分布、租賃需求、公建配套、交通承載能力等情況編制，并重點對項目區(qū)位、周邊住房需求、建設(shè)規(guī)模、資金來源、運營管理模式等項目建設(shè)必要性、可行性進(jìn)行論證分析?！　。ǘ彶椤^(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織規(guī)劃和自然資源、工信、發(fā)展改革、生態(tài)環(huán)境、交通、林業(yè)園林、水務(wù)、城市管理等有關(guān)單位進(jìn)行聯(lián)合會審?！　。ㄈ┱J(rèn)定。經(jīng)會審符合標(biāo)準(zhǔn)的項目，報屬地區(qū)政府依據(jù)《廣州市保障性租賃住房項目認(rèn)定辦法》（穗建規(guī)字〔2022〕9 號）審批批準(zhǔn)后，由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門核發(fā)項目認(rèn)定書，同時抄送發(fā)展改革、規(guī)劃和自然資源、生態(tài)環(huán)境、交通、林業(yè)園林、水務(wù)、城市管理等相關(guān)部門?！　。ㄋ模┘{入規(guī)劃、計劃。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門通過市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺將認(rèn)定項目情況上報市住房保障辦公室報備。由市住房保障辦公室將項目納入保障性租賃住房發(fā)展規(guī)劃、年度建設(shè)計劃。　?。ㄎ澹╉椖拷ㄔO(shè)。申報人憑保障性租賃住房項目認(rèn)定書向發(fā)展改革、規(guī)劃和自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、水務(wù)等部門申請辦理立項、用地、規(guī)劃、報建、施工、消防等建設(shè)手續(xù)?！　。┐_權(quán)登記。利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)項目用地配套行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積建設(shè)的宿舍型保障性租賃住房不得單獨進(jìn)行分割登記、轉(zhuǎn)讓或抵押，但可以隨產(chǎn)業(yè)用房按比例以幢、層、間等為基本單元進(jìn)行分割登記、轉(zhuǎn)讓或抵押，具體按《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市提高工業(yè)用地利用效率實施辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2022〕5號）辦理?！　。ㄆ撸╉椖窟\營。申報人應(yīng)將項目配租情況等上傳到市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺，接受項目屬地區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門監(jiān)管。　　四、建設(shè)和運營管理要求　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)房屋設(shè)計、施工等應(yīng)當(dāng)按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于集中式租賃住房建設(shè)適用標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建辦標(biāo)〔2021〕19號）規(guī)定的宿舍型租賃住房技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，嚴(yán)禁建設(shè)成套商品住宅。具備條件實施的，應(yīng)采用全裝修成品交房和裝配式建造。　?。ǘ┡渥夤芾怼Ｅ浣ǖ乃奚嵝捅Ｕ闲宰赓U住房原則上以本企業(yè)員工或者同一產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)員工租住為主。　?。ㄈ┳饨鹨蟆Ｗ饨饦?biāo)準(zhǔn)按我市保障性租賃住房有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，應(yīng)低于同地段同品質(zhì)的市場租賃住房租金?！　。ㄋ模┺D(zhuǎn)讓機(jī)制。配建的宿舍型保障性租賃住房項目轉(zhuǎn)讓，按《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市提高工業(yè)用地利用效率實施辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2022〕5號）辦理。轉(zhuǎn)讓后保障性租賃住房的性質(zhì)不變，受讓方應(yīng)按保障性租賃住房項目有關(guān)規(guī)定進(jìn)行運營?！　∥?、支持政策　?。ㄒ唬┮雅ê恋匾殉鲎尩脑诮椖亢鸵呀ǔ身椖浚┕I(yè)用地可調(diào)整用地控制指標(biāo)建設(shè)宿舍型保障性租賃住房，在確保安全的前提下，項目宗地內(nèi)允許配建的行政辦公及生活配套服務(wù)設(shè)施用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積（計容）占項目總建筑面積（計容）的比例上限由15%提高到30%（簡稱“雙控指標(biāo)”），提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房。項目總建筑面積（計容）超出原批復(fù)文件的，按《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市提高工業(yè)用地利用效率實施辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2022〕5號）辦理?！　∫雅I(yè)用地項目申請調(diào)整雙控指標(biāo)不改變原用地批準(zhǔn)的土地用途、土地使用年限，不再重新約定投資強度、產(chǎn)值、稅收等?！　∫呀ǔ晒I(yè)用地項目的行政辦公及生活配套服務(wù)設(shè)施中，用于租賃住房且符合保障性租賃住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及條件的，也可一并納入保障性租賃住房管理，并按規(guī)定享受相關(guān)優(yōu)惠政策?！　。ǘ┍炯?xì)則公布實施后，新批工業(yè)用地的土地使用權(quán)出讓合同須約定本細(xì)則規(guī)定的雙控指標(biāo)相關(guān)內(nèi)容，并在土地出讓方案、公告等相關(guān)材料予以載明?！　⌒屡I(yè)用地項目用地權(quán)屬人可根據(jù)租賃住房需求情況，申請不高于雙控指標(biāo)要求的用地面積及建筑面積用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房?！　。ㄈ┊a(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)企業(yè)利用自有工業(yè)用地建設(shè)宿舍型保障性租賃住房可采取自建或與其他市場主體合作建設(shè)運營方式?！　。ㄋ模┊a(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)企業(yè)利用自有工業(yè)用地建設(shè)宿舍型保障性租賃住房項目，憑保障性租賃住房項目認(rèn)定書按規(guī)定享受相關(guān)土地、財稅和金融支持政策，用水、用電、用氣價格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！　。ㄎ澹┊a(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)項目配套用地新建的宿舍型保障性租賃住房免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費。　　六、實施時間　　本細(xì)則自印發(fā)之日起施行，有效期5年。各區(qū)可結(jié)合本轄區(qū)實際情況，在本細(xì)則基礎(chǔ)上細(xì)化完善項目聯(lián)合審查的具體內(nèi)容和審查方式?！　￡P(guān)于企事業(yè)單位利用自有存量土地新建保障性租賃住房的實施細(xì)則　　        為貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國辦發(fā)〔2021〕22號）、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》（粵府辦〔2021〕39號）、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強住房保障工作的意見》（穗府辦〔2021〕6號）有關(guān)精神，支持企事業(yè)單位利用自有存量土地建設(shè)保障性租賃住房，結(jié)合本市工作實際，制定本實施細(xì)則。　　一、適用范圍　　（一）在本市行政區(qū)內(nèi)，各類企事業(yè)單位依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的自有存量土地，在保持權(quán)屬不變、滿足規(guī)劃和安全、尊重群眾意愿等要求的前提下，可按本細(xì)則規(guī)定申請建設(shè)保障性租賃住房?！　”炯?xì)則所稱依法取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的自有存量土地，是指企事業(yè)單位已通過辦理土地劃撥決定書、簽訂土地出讓合同（已繳清土地出讓金）或已辦理國有土地使用權(quán)證等，取得土地合法使用權(quán)證明文件的土地?！　》仙暾埥ㄔO(shè)保障性租賃住房條件的閑置土地經(jīng)依法處置后可以作為自有存量土地申請建設(shè)保障性租賃住房。自有存量土地已有建筑物申請新建、改建、擴(kuò)建保障性租賃住房的，需要按照廣州市申請使用建設(shè)用地的相關(guān)規(guī)定辦理用地再利用審批?！　。ǘ┢笫聵I(yè)單位自有存量土地屬于產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)項目用地的，按《關(guān)于產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)項目配套用地新建宿舍型保障性租賃住房的實施細(xì)則》執(zhí)行?！　《⑸陥髼l件　?。ㄒ唬┥陥笕?。申報人應(yīng)為項目用地權(quán)屬人。　?。ǘ?quán)屬清晰。項目用地應(yīng)已取得土地劃撥決定書、已簽訂土地出讓合同（已繳清土地出讓金）或已辦理國有土地使用權(quán)證等土地權(quán)屬來源或證明文件，不存在查封登記、異議登記等限制轉(zhuǎn)移登記或權(quán)屬爭議的情形。存在抵押等其他權(quán)利限制的，應(yīng)解除權(quán)利負(fù)擔(dān)或取得該權(quán)利人書面同意?！　。ㄈ┓弦?guī)劃。項目用地應(yīng)符合現(xiàn)行城市總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、國土空間總體規(guī)劃和住房保障發(fā)展規(guī)劃相關(guān)要求?！　。ㄋ模┐嬖谝韵虑樾蔚模坏蒙暾埥ㄔO(shè)保障性租賃住房：　　1.宗地及地上房屋存在違法違規(guī)行為未處理的；　　2.被認(rèn)定為閑置土地且尚未完成后續(xù)處置的，或未按用地監(jiān)管協(xié)議等約定履約的；　　3.項目用地剩余土地使用年限低于10年的；　　4.存在土壤污染，不符合居住用途土壤環(huán)境質(zhì)量要求的（經(jīng)污染治理符合相關(guān)要求的除外）；　　5.相關(guān)專項規(guī)劃明確需保留原用途使用或不宜建設(shè)的用地?！　∪⑥k理流程　?。ㄒ唬┥暾?。申報人可通過市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺或各區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門，提交項目建設(shè)運營方案等材料進(jìn)行申請。建設(shè)運營方案須結(jié)合申報項目周邊產(chǎn)業(yè)布局、人口分布、租賃需求、公建配套、交通承載能力等情況編制，重點對項目區(qū)位、周邊住房需求、建設(shè)規(guī)模、資金來源、商業(yè)配套設(shè)施建設(shè)規(guī)模、運營管理模式等項目建設(shè)必要性、可行性（含控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整可行性）進(jìn)行論證分析?！　。ǘ彶?。區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織區(qū)規(guī)劃和自然資源、發(fā)展改革、生態(tài)環(huán)境、交通、林業(yè)園林、水務(wù)、城市管理等有關(guān)單位進(jìn)行聯(lián)合會審?！　。ㄈ┱J(rèn)定。經(jīng)會審符合標(biāo)準(zhǔn)的項目，報屬地區(qū)政府依據(jù)《廣州市保障性租賃住房項目認(rèn)定辦法》（穗建規(guī)字〔2022〕9 號）審批批準(zhǔn)后，由區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門核發(fā)項目認(rèn)定書，同時抄送發(fā)展改革、規(guī)劃和自然資源、生態(tài)環(huán)境、交通、林業(yè)園林、水務(wù)、城市管理等相關(guān)部門?！　。ㄋ模┛刂菩栽敿?xì)規(guī)劃調(diào)整。經(jīng)屬地區(qū)政府批復(fù)的擬建保障性租賃住房項目用地如與現(xiàn)行控制性詳細(xì)規(guī)劃矛盾，由申報人提出申請，屬地區(qū)政府組織開展控制性詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整工作，申請將非居住用地調(diào)整為居住用地（保障性租賃住房用地），按程序提交市規(guī)委會審議，并以市政府批復(fù)為準(zhǔn)?！　。ㄎ澹┘{入規(guī)劃、計劃。屬地區(qū)政府批復(fù)項目方案、涉及的控制性詳細(xì)規(guī)劃完成調(diào)整后，申報人報屬地區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門通過市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺將項目向市住房保障辦公室報備，由市住房保障辦公室將項目納入保障性租賃住房發(fā)展規(guī)劃、年度建設(shè)計劃?！　。┮?guī)劃、用地手續(xù)辦理。屬地區(qū)政府批復(fù)項目方案、涉及的控制性詳細(xì)規(guī)劃完成調(diào)整后，由申報人按規(guī)定向規(guī)劃和自然資源行政主管部門申辦規(guī)劃許可、用地手續(xù)，規(guī)劃和自然資源行政主管部門在規(guī)劃許可、用地文件中注明屬于利用自有存量土地建設(shè)保障性租賃住房項目、不得上市銷售或變相銷售，并就產(chǎn)權(quán)登記限制要求進(jìn)行明確?！　。ㄆ撸╉椖拷ㄔO(shè)。申報人憑保障性租賃住房項目認(rèn)定書向發(fā)展改革、規(guī)劃和自然資源、住房城鄉(xiāng)建設(shè)、水務(wù)等部門申請辦理立項、用地、規(guī)劃、報建、施工、消防等建設(shè)手續(xù)。　?。ò耍┐_權(quán)登記。保障性租賃住房項目不動產(chǎn)登記的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“保障性租賃住房”，項目建成后以棟為最小單元辦理產(chǎn)權(quán)登記。附記欄注“本物業(yè)為保障性租賃住房，應(yīng)以棟為最小單元整體確權(quán)、整體轉(zhuǎn)讓，不得分割登記、分割轉(zhuǎn)讓、分割抵押，不得上市銷售或變相銷售”?！　。ň牛╉椖窟\營。申報人應(yīng)將保障性租賃住房項目配租情況等上傳到市保障性租賃住房管理服務(wù)平臺，接受項目屬地區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門監(jiān)管?！　∷?、建設(shè)和運營管理要求　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)房屋設(shè)計、施工等應(yīng)當(dāng)按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于集中式租賃住房建設(shè)適用標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建辦標(biāo)〔2021〕19號）規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具備條件實施的，應(yīng)采用全裝修成品交房和裝配式建造。　?。ǘ┡涮自O(shè)施。經(jīng)批準(zhǔn)允許建設(shè)保障性租賃住房的項目，為滿足居住人員生活需要，可按需要建設(shè)必要的其他商業(yè)服務(wù)設(shè)施并按規(guī)定繳交地價。其他商業(yè)服務(wù)設(shè)施建筑面積（計容）占項目總建筑面積（計容）的比例不應(yīng)高于5%。其他公共服務(wù)設(shè)施按《廣州市居住區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施管理暫行規(guī)定》執(zhí)行?！　。ㄈ┡渥夤芾?。企事業(yè)單位利用自有存量土地新建保障性租賃住房項目的房源，允許優(yōu)先向本單位符合條件的職工定向出租。有剩余房源可向其他符合條件的新市民、青年人群體出租。　?。ㄋ模┳饨鹨?。租金標(biāo)準(zhǔn)按低于同地段同品質(zhì)的市場租賃住房評估租金執(zhí)行。　?。ㄎ澹┺D(zhuǎn)讓機(jī)制。企事業(yè)單位利用自有存量土地建設(shè)保障性租賃住房項目，按土地供應(yīng)手續(xù)約定產(chǎn)權(quán)登記為保障性租賃住房的，土地使用年限內(nèi)按照保障性租賃住房運營管理。因經(jīng)營困難等原因確需轉(zhuǎn)讓的，需經(jīng)屬地區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織有關(guān)單位進(jìn)行聯(lián)合會審?fù)ㄟ^后，并報屬地區(qū)政府批準(zhǔn)。市、區(qū)政府擁有優(yōu)先購買權(quán)，由政府指定的國有住房租賃公司購買。購買價格價包含土地購買價和建筑物購買價兩部分。其中，若土地為劃撥（或限制性出讓）的，土地購買價按劃撥（或限制性出讓）土地權(quán)益價計算；若土地為出讓的，土地購買價按分?jǐn)偼恋卦鲎寖r格結(jié)合剩余年限計算。建筑物購買價按重置價結(jié)合成新計算。市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門明確不予優(yōu)先購買的，可按相關(guān)規(guī)定整體轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓后保障性租賃住房的性質(zhì)不變，受讓方應(yīng)按保障性租賃住房項目有關(guān)規(guī)定進(jìn)行運營?！　∥?、支持政策　?。ㄒ唬┩恋赜猛驹瓰榉蔷幼∮玫匦枳兏猛窘ㄔO(shè)保障性租賃住房的，申報人可按照土地用途變更的規(guī)定，取得規(guī)劃和自然資源部門的同意，并辦理變更登記。土地使用權(quán)通過劃撥批準(zhǔn)文件獲得的可繼續(xù)保留劃撥方式?！　∽兏恋赜猛緸楸Ｕ闲宰赓U住房用地后，土地使用年限不變，按原土地使用合同的剩余年限計，保障性租賃住房部分不補繳土地價款。　　（二）企事業(yè)單位利用自有存量土地新建保障性租賃住房，可采取自建或與其他市場主體合作建設(shè)運營方式?！　。ㄈ┢笫聵I(yè)單位利用自有存量土地新建保障性租賃住房項目，憑保障性租賃住房項目認(rèn)定書按規(guī)定享受相關(guān)土地、財稅和金融支持政策，用水、用電、用氣價格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?！　。ㄋ模┢笫聵I(yè)單位自有存量土地新建的保障性租賃住房免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費?！　×嵤r間　　本細(xì)則自印發(fā)之日起施行，有效期5年。各區(qū)可結(jié)合本轄區(qū)實際情況，在本細(xì)則基礎(chǔ)上細(xì)化完善項目聯(lián)合審查的具體內(nèi)容和審查方式?！?/div>