廣州市水務(wù)局關(guān)于印發(fā)住宅項(xiàng)目配建戶外供水設(shè)施移交供水單位管理維護(hù)辦法的通知穗水規(guī)字〔2020〕10號(hào)廣州市水務(wù)局關(guān)于印發(fā)住宅項(xiàng)目配建戶外供水設(shè)施移交供水單位管理維護(hù)辦法的通知各區(qū)人民政府，市發(fā)展改革委、市公安局、市財(cái)政局、市規(guī)劃和自然資源局、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市衛(wèi)生健康委、市市場(chǎng)監(jiān)督管理局，市水投集團(tuán)：　　經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)將《廣州市住宅項(xiàng)目配建戶外供水設(shè)施移交供水單位管理維護(hù)辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真組織實(shí)施。廣州市水務(wù)局2020年10月23日廣州市住宅項(xiàng)目配建戶外供水設(shè)施移交供水單位管理維護(hù)辦法　　第一條 為促進(jìn)住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施移交供水單位管理維護(hù)，規(guī)范移交、管理和維護(hù)的相關(guān)活動(dòng)，確保居民用水水質(zhì)、水壓和供水安全，根據(jù)《廣州市供水用水條例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法?！　〉诙l 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施移交供水單位管理、維護(hù)等相關(guān)活動(dòng)?！　〉谌龡l 業(yè)主大會(huì)未成立或者業(yè)主大會(huì)未依法決定委托單位的，住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施經(jīng)供水單位驗(yàn)收合格后，由所在區(qū)域供水單位統(tǒng)一管理、維護(hù)?！　」膭?lì)業(yè)主大會(huì)委托供水單位管理維護(hù)住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施?！　〉谒臈l 市供水行政主管部門負(fù)責(zé)本市住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施移交、管理和維護(hù)的監(jiān)督工作，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施本辦法。區(qū)供水行政主管部門負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)和協(xié)調(diào)本行政區(qū)域內(nèi)住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施的移交、改造、管理和維護(hù)工作，會(huì)同衛(wèi)生健康、發(fā)展改革、公安、財(cái)政等行政管理部門編制本行政區(qū)域內(nèi)已投入使用的住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施的整體改造計(jì)劃。　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門負(fù)責(zé)對(duì)住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施在移交、改造、管理和維護(hù)過(guò)程中物業(yè)專項(xiàng)維修資金的使用進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。　　衛(wèi)生健康行政管理部門負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施中生活飲用水的衛(wèi)生監(jiān)督工作。　　發(fā)展改革、公安、財(cái)政、規(guī)劃和自然資源等行政管理部門依職責(zé)監(jiān)督或者協(xié)同實(shí)施本辦法?！　〉谖鍡l 鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)配合區(qū)供水行政主管部門做好轄區(qū)內(nèi)住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施移交供水單位管理維護(hù)的相關(guān)工作。　　第六條 移交供水單位管理維護(hù)的住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施，是指從市政給水總表或者項(xiàng)目紅線，到業(yè)主專用管入墻前，包括供水加壓設(shè)施、儲(chǔ)水設(shè)施、管道等住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施，業(yè)主自建的深度水處理設(shè)施以及屬于共用消防系統(tǒng)的附屬設(shè)施（含消防管道、管網(wǎng)、水池等）除外?！　〉谄邨l 新建住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施按照下列程序移交管理維護(hù)：　　(一)業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)單位向供水單位提出移交書面申請(qǐng)并提供供水設(shè)施的竣工總平面圖、給水系統(tǒng)圖、泵房大樣圖、消防系統(tǒng)圖、水泵合格證以及相關(guān)竣工驗(yàn)收資料等；　?。ǘ┕┧畣挝缓藢?shí)資料，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。符合移交條件的，組織移交，并向業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)單位發(fā)出移交清單。不符合移交條件的，由業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)單位按照本辦法第十一條和第十二條規(guī)定更新改造后重新申請(qǐng)移交；　　（三）業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)單位于收到移交清單之日起十個(gè)工作日內(nèi)向供水單位移交清單所列資料、物品及設(shè)施?！　。ㄋ模┕┧畣挝挥谑盏揭平磺鍐嗡匈Y料、物品及設(shè)施后十個(gè)工作日內(nèi)完成全部接收工作，并報(bào)告所在地的區(qū)供水行政主管部門。　　分期開發(fā)建設(shè)的新建住宅項(xiàng)目，其配建的戶外供水設(shè)施可以分期驗(yàn)收，具備條件的可分期移交供水單位管理維護(hù)?！　〉诎藯l 新建住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施移交供水單位管理維護(hù)的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足下列條件：　　（一）供水設(shè)施的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理，由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)，并遵守國(guó)家和地方建設(shè)工程質(zhì)量要求以及技術(shù)規(guī)范；　?。ǘ┕┧O(shè)施按照獨(dú)立產(chǎn)權(quán)單位“一戶一表、水表出戶”的要求設(shè)計(jì)、建設(shè)，安裝的水表具備計(jì)量檢定合格證書；　?。ㄈ┕┧O(shè)施按照經(jīng)征求供水單位意見(jiàn)的設(shè)計(jì)圖紙組織建設(shè)，并按照工程技術(shù)設(shè)計(jì)方案、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工；　?。ㄋ模┕┧O(shè)施的輸水管道、管件、水箱、設(shè)施、設(shè)備等建設(shè)材料符合國(guó)家和地方建設(shè)工程施工質(zhì)量以及技術(shù)規(guī)范要求；　　（五）供水單位參與了戶外暗裝暗埋生活給水管道隱蔽前的質(zhì)量驗(yàn)收以及住宅項(xiàng)目的竣工聯(lián)合驗(yàn)收；　?。┕┧O(shè)施經(jīng)供水單位供水驗(yàn)收合格，并裝表供水。　　第九條 供水單位應(yīng)當(dāng)于本辦法公布之日起兩年內(nèi)，對(duì)其供水管網(wǎng)覆蓋范圍內(nèi)全部已投入使用住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收設(shè)施，負(fù)責(zé)管理維護(hù)。驗(yàn)收及接收設(shè)施按照下列程序進(jìn)行：　?。ㄒ唬╂?zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)與供水單位共享其供水管網(wǎng)覆蓋范圍內(nèi)已投入使用住宅項(xiàng)目的業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)單位信息，協(xié)助辦理已投入使用住宅項(xiàng)目戶外供水設(shè)施的驗(yàn)收及移交。　?。ǘ┕┧畣挝桓鶕?jù)共享信息制定驗(yàn)收計(jì)劃，并將其報(bào)告所在地區(qū)供水行政主管部門、鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，同時(shí)在供水單位網(wǎng)站和營(yíng)業(yè)場(chǎng)所公布。　?。ㄈ?shí)施驗(yàn)收前，供水單位將驗(yàn)收計(jì)劃告知業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)單位。業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)單位接到供水單位的驗(yàn)收計(jì)劃后，應(yīng)當(dāng)將驗(yàn)收計(jì)劃在物業(yè)所在地的公告欄或者住宅小區(qū)顯著位置公示?！　。ㄋ模I(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)向供水單位提供業(yè)主信息、竣工驗(yàn)收資料、用水情況等資料?！　。ㄎ澹┕┧畣挝桓鶕?jù)驗(yàn)收計(jì)劃，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并自驗(yàn)收通過(guò)按照本辦法第七條第二項(xiàng)、第三項(xiàng)、第四項(xiàng)規(guī)定組織及完成移交?！　。](méi)有業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)單位的，供水單位在鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處指導(dǎo)、協(xié)調(diào)下，與業(yè)主協(xié)商移交事宜?！　〗邮展ぷ魍瓿珊螅┧畣挝粦?yīng)當(dāng)與全體業(yè)主重新簽訂供水用水合同，明確用水價(jià)格類型、用水價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)以及公共用水量等分?jǐn)偡绞?。　　第十條 已投入使用的住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施移交供水單位管理維護(hù)的，其質(zhì)量應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足下列移交條件：　?。ㄒ唬┡溆屑訅涸O(shè)備和泵房，水泵機(jī)組運(yùn)行的噪聲不高于45分貝（監(jiān)測(cè)方式采用A計(jì)權(quán)）；　?。ǘ┫?、環(huán)衛(wèi)、綠化等公共用水具備分類裝表計(jì)量條件；　?。ㄈ┞竦亟o水管道符合《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50015）規(guī)定要求，其中管徑300毫米以上的埋地給水管道采用的是球墨鑄鐵管、鋼骨架塑料（聚乙烯）復(fù)合管等材料；管徑100毫米以上300毫米以下（含300毫米）的埋地給水管道采用的是球墨鑄鐵管、鋼骨架塑料（聚乙烯）復(fù)合管、鋼塑復(fù)合管、CPVC（氯化聚氯乙烯）管、PSP（鋼塑復(fù)合壓力）管等材料；管徑100毫米以下（含100毫米）的埋地給水管道采用的是鋼塑復(fù)合管、CPVC管、PPR（無(wú)規(guī)共聚聚丙烯）管、PSP管等材料；　?。ㄋ模┕┧O(shè)備、消毒及清洗設(shè)備用電應(yīng)獨(dú)立計(jì)量，動(dòng)力電纜及通訊電纜已引入泵房控制柜；　　（五）總分表計(jì)量差額水量占市政給水總表計(jì)量水量的比例在8%以下?！　〉谑粭l 住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施經(jīng)供水單位核查不符合移交條件的，供水單位應(yīng)當(dāng)提出更新改造的具體要求并提供技術(shù)指導(dǎo)。區(qū)供水行政主管部門、屬地居委會(huì)應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)和組織業(yè)主選擇有資質(zhì)的建設(shè)單位實(shí)施改造，并于更新改造完成后按照本辦法第七條和第九條規(guī)定重新申請(qǐng)移交?！　〉谑l 2000年1月1日前已投入使用的住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施，納入政府改造名單且已安排改造資金的，由區(qū)供水行政主管部門統(tǒng)籌，供水單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施改造。其他戶外供水設(shè)施，由區(qū)供水行政主管部門統(tǒng)籌，屬地居委會(huì)組織業(yè)主自籌資金改造。滿足物業(yè)維修資金申請(qǐng)條件的，可以按程序申請(qǐng)使用物業(yè)維修資金改造?！　〉谑龡l 由供水單位建設(shè)完成或者改造完成的住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施，竣工驗(yàn)收并裝表供水后，業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)單位申請(qǐng)移交時(shí)，供水單位應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為驗(yàn)收通過(guò)。業(yè)主大會(huì)未成立或者業(yè)主大會(huì)未依法決定委托單位的，由供水單位統(tǒng)一管理維護(hù)?！　〉谑臈l 業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)與物業(yè)服務(wù)單位、供水單位協(xié)商管理維護(hù)移交事宜，沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)的，由物業(yè)服務(wù)單位負(fù)責(zé)牽頭組織管理維護(hù)移交事宜?！　〉谑鍡l 供水單位應(yīng)當(dāng)在供水單位網(wǎng)站和營(yíng)業(yè)場(chǎng)所公布服務(wù)區(qū)域、移交住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施的具體流程、期限、移交所需資料清單、戶外供水設(shè)施報(bào)修電話等。報(bào)修電話錄音應(yīng)當(dāng)保存至少半年?！　〉谑鶙l 住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施移交供水單位管理維護(hù)后，供水單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：　　（一）負(fù)責(zé)該住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施的保養(yǎng)和維修，定期進(jìn)行巡檢并建立相關(guān)的檔案，記錄作業(yè)人員、日期、作業(yè)內(nèi)容等情況，定期向業(yè)主公告；　　（二）定期委托水質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行二次供水水質(zhì)檢測(cè)（每季度不得少于1次），并公布水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告；　?。ㄈ┒喂┧|(zhì)檢測(cè)結(jié)果不達(dá)標(biāo)的，釆取相應(yīng)措施進(jìn)行整改，保證水質(zhì)達(dá)標(biāo)；　?。ㄋ模┪械乃|(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)取得省級(jí)以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門的資質(zhì)認(rèn)定，且水質(zhì)檢測(cè)項(xiàng)目是該機(jī)構(gòu)的資質(zhì)認(rèn)定項(xiàng)目；　?。ㄎ澹┒喂┧|(zhì)受到污染時(shí)，采取妥善處理措施，必要時(shí)在兩小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。污染危及人體健康時(shí)，及時(shí)報(bào)告衛(wèi)生健康行政管理部門和供水行政主管部門，并立即停止供水，在停水期間釆用臨時(shí)供水方式保障居民生活基本用水；　?。┙拥綉敉夤┧O(shè)施出現(xiàn)故障的報(bào)修電話后2小時(shí)內(nèi)與用戶取得聯(lián)系，并按照與用戶約定的時(shí)間到場(chǎng)處理；　?。ㄆ撸┕芾砭S護(hù)工作符合國(guó)家、省、市有關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求?！　〉谑邨l 住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施移交供水單位管理維護(hù)后，供水單位可以在水池、泵房及相關(guān)設(shè)施構(gòu)筑物內(nèi)外加裝各種監(jiān)控、計(jì)量、通信等供水安全保障設(shè)備，業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的場(chǎng)地、空間和電源。業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)單位對(duì)戶外供水設(shè)施進(jìn)行改造、加裝第三方設(shè)備設(shè)施時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定，并通知供水單位。　　第十八條 供水單位對(duì)住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施進(jìn)行改造，以及按照國(guó)家、省、市有關(guān)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行管理維護(hù)時(shí)，業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)予以配合?！　」┧畣挝唤拥綐I(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)單位拒絕其開展管理維護(hù)工作的書面通知后，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)所在地的公告欄或者住宅小區(qū)顯著位置張貼停止提供管理維護(hù)的公示，并于公示十個(gè)工作日后停止提供管理維護(hù)服務(wù)?！　I(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施的安全保障，履行日常巡檢義務(wù)，并采取必要的安全防范措施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告并第一時(shí)間進(jìn)行應(yīng)急處置,對(duì)儲(chǔ)水池（箱）的進(jìn)人孔加蓋、上鎖。沒(méi)有業(yè)主委員會(huì)和物業(yè)服務(wù)單位的，儲(chǔ)水池（箱）的進(jìn)人孔由負(fù)責(zé)管理維護(hù)的供水單位負(fù)責(zé)加蓋、上鎖。　　第十九條 住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施移交供水單位管理維護(hù)后，供水單位應(yīng)當(dāng)保證戶外供水設(shè)施不間斷供水。因設(shè)施維護(hù)等原因需停止供水或者限制用水的，供水單位應(yīng)當(dāng)提前二十四小時(shí)向用戶公告停止供水或者限制用水的原因、持續(xù)時(shí)間、影響范圍等；停水超過(guò)二十四小時(shí)的，應(yīng)當(dāng)采取應(yīng)急供水措施，為居民生活提供用水?！　∫蛩|(zhì)受污染或者供水設(shè)施發(fā)生水管爆裂、折斷等緊急原因不能提前通知的，供水單位應(yīng)當(dāng)在搶修、恢復(fù)水質(zhì)的同時(shí)，采取應(yīng)急供水措施，并立即通知用戶、報(bào)告所在地的區(qū)供水行政主管部門?！　〉诙畻l 任何單位和個(gè)人不得擅自改動(dòng)、拆除、損壞和侵占住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施及阻塞管理維護(hù)通道，但因更新改造戶外供水設(shè)施的除外。擅自改動(dòng)、拆除、損壞和侵占住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施及阻塞管理維護(hù)通道的，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)處理，相關(guān)業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)積極予以配合。因改動(dòng)、拆除、損壞、侵占住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施或者阻塞維護(hù)通道造成住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施損毀、無(wú)法正常使用或者其他人身、財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！　〗ㄖ锛捌涓綄俟灿迷O(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障或者物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的通道、場(chǎng)地被占用導(dǎo)致二次供水儲(chǔ)水池（箱）無(wú)法清洗、消毒的，業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修、整改?！　〉诙粭l 住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施移交供水單位管理維護(hù)后，其管理維護(hù)費(fèi)用由供水單位承擔(dān)，列入年度供水運(yùn)營(yíng)成本并單獨(dú)列示?！　」┧O(shè)施處于保修期的，由建設(shè)單位繼續(xù)承擔(dān)維修義務(wù)。在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，由建設(shè)單位按質(zhì)量保修書的約定進(jìn)行維修，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。供水單位應(yīng)當(dāng)對(duì)保修施工項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督及驗(yàn)收?！　∽≌?xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施的運(yùn)行電費(fèi)，按照已有約定進(jìn)行分?jǐn)?，沒(méi)有約定或者約定不明確的，由全體使用業(yè)主承擔(dān)?！　〉诙l 住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施移交供水單位管理維護(hù)的，總分表計(jì)量差額水量由供水單位承擔(dān)。未移交供水單位管理維護(hù)的，總分表計(jì)量差額水量由全體業(yè)主承擔(dān)?！　∽≌?xiàng)目物業(yè)服務(wù)單位的辦公、生活自用用水費(fèi)用，小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)、園林水池噴泉、值班室、保安亭以及小區(qū)開展喜慶、宣傳、裝飾等活動(dòng)的用水費(fèi)用，由物業(yè)服務(wù)單位承擔(dān)。無(wú)物業(yè)服務(wù)單位或者繳費(fèi)主體的，由全體業(yè)主承擔(dān)?！　∽≌?xiàng)目配建的消防、環(huán)衛(wèi)等公共用水量由全體業(yè)主承擔(dān)，業(yè)主分?jǐn)偟墓灿盟坎挥?jì)入階梯水量。　　住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施移交供水單位管理維護(hù)的，供水單位應(yīng)當(dāng)按收費(fèi)周期在住宅小區(qū)顯著位置公示分?jǐn)偹?、分?jǐn)偨痤~等情況?！　〉诙龡l 業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)單位對(duì)供水單位的驗(yàn)收結(jié)果有異議的，可以向所在地的區(qū)供水行政主管部門投訴。區(qū)供水行政主管部門接到投訴后應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理，并自受理之日起七個(gè)工作日內(nèi)將處理情況書面答復(fù)投訴人。對(duì)不屬于本部門職責(zé)的投訴，應(yīng)當(dāng)及時(shí)移交有管轄權(quán)的部門處理。　　住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施移交供水單位管理維護(hù)后，業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)單位拒不配合供水單位開展管理維護(hù)工作的，供水單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)在住宅小區(qū)顯著位置公示，并報(bào)告所在地的區(qū)供水行政主管部門。區(qū)供水行政主管接到報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)組織住宅項(xiàng)目所在地的鎮(zhèn)人民政府或者街道辦事處進(jìn)行協(xié)調(diào)。因業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)單位不配合導(dǎo)致供水單位無(wú)法正常開展管理維護(hù)工作而造成損失的，供水單位不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任?！　〉诙臈l 住宅項(xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施未移交供水單位管理維護(hù)的，由業(yè)主委員會(huì)或者物業(yè)服務(wù)單位按照國(guó)家以及地方相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，管理、維護(hù)戶外供水設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行?！　〉诙鍡l 供水單位應(yīng)當(dāng)向住宅項(xiàng)目業(yè)主提供戶內(nèi)供水設(shè)施的有償維修服務(wù)，并將服務(wù)區(qū)域、服務(wù)項(xiàng)目名稱、辦理程序、期限、收費(fèi)項(xiàng)目名稱、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，在供水單位網(wǎng)站和營(yíng)業(yè)場(chǎng)所公示。　　第二十六條 有關(guān)行政管理部門及其工作人員違反本辦法規(guī)定，不依法履行職責(zé)的，由有權(quán)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)負(fù)有責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)人員和直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任?！　〉诙邨l 本辦法所稱住宅項(xiàng)目，包括住宅商品房、保障性住房（公共租賃住房（含廉租房）、政策性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)保障性住房以及經(jīng)濟(jì)適用住房等具有保障性質(zhì)的政策性住房）、屬居民住宅用途的綜合性樓宇和小區(qū)以及住宅內(nèi)為小區(qū)配套的公共設(shè)施用房?！　∽≌?xiàng)目配建的戶外供水設(shè)施是指，住宅項(xiàng)目給水市政總表或項(xiàng)目紅線至分戶專用管進(jìn)入分戶住宅隔墻前管道和設(shè)施，包括供水加壓設(shè)施、儲(chǔ)水設(shè)施、管道、閥門儀表等，但住宅項(xiàng)目配建的深度水處理設(shè)施、消防系統(tǒng)及其附屬設(shè)施（含消防管道、管網(wǎng)、水池等）除外。　　本辦法所稱新建住宅項(xiàng)目是指在本辦法實(shí)施后申請(qǐng)報(bào)裝用水的住宅項(xiàng)目。　　本辦法所稱已投入使用的住宅項(xiàng)目是指本辦法實(shí)施前尚未竣工驗(yàn)收的在建住宅項(xiàng)目或者已交付使用的住宅項(xiàng)目。　　總分表計(jì)量差額水量=市政給水總表計(jì)量水量-市政給水總表之后居民用水、非居民用水、特種用水等全部注冊(cè)水表計(jì)量水量之和?！　”巨k法所稱市政給水總表是指由供水單位安裝在引入管上，由供水單位擁有，用以區(qū)分管道產(chǎn)權(quán)，對(duì)表后范圍內(nèi)用水量進(jìn)行總體計(jì)量的器具?！　〉诙藯l 本辦法自印發(fā)之日起施行，有效期5年。公開方式：主動(dòng)公開