為更好保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人權(quán)益，為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境提供堅(jiān)實(shí)支撐，今年來，在市規(guī)劃和自然資源局指導(dǎo)下，市房地產(chǎn)檔案館積極謀劃、多措并舉，通過制度化、全流程的法治建設(shè)，將法治理念深度融入檔案管理各環(huán)節(jié)，持續(xù)提升全館依法行政水平。

　　一是完善法制體系，夯實(shí)法治根基。在《廣州市不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢辦法》出臺(tái)基礎(chǔ)上，與市城建檔案館通力合作，制定了《廣州市規(guī)劃和自然資源專業(yè)檔案對(duì)外利用規(guī)定》并于5月1日正式印發(fā)實(shí)施，進(jìn)一步完善規(guī)劃和自然資源專業(yè)檔案制度體系，加大專業(yè)檔案對(duì)外利用力度。同時(shí)組織全市各有關(guān)單位召開政策解讀培訓(xùn)會(huì)。

　　二是深化數(shù)據(jù)治理與業(yè)務(wù)協(xié)同，保障不動(dòng)產(chǎn)登記成果權(quán)威。依托全市統(tǒng)一的房地產(chǎn)檔案管理和不動(dòng)產(chǎn)登記成果利用平臺(tái)，深化數(shù)據(jù)治理，消除數(shù)據(jù)冗余與沖突，化解歷史遺留問題，構(gòu)建完善統(tǒng)一、規(guī)范的不動(dòng)產(chǎn)登記簿數(shù)據(jù)庫(kù)，確保不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性和權(quán)威性。

　　三是強(qiáng)化全流程風(fēng)險(xiǎn)防控，深化普法宣傳。定期開展法治體檢與風(fēng)險(xiǎn)排查，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記檔案管理全流程實(shí)行質(zhì)檢。結(jié)合局2025年“‘典’亮生活”民法典宣傳系列普法工作，領(lǐng)導(dǎo)帶頭學(xué)、現(xiàn)場(chǎng)講，舉辦“‘典’亮生活·登記惠民”主題普法宣傳活動(dòng)，邀請(qǐng)法律專家，以民法典為切入口，聚焦不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢實(shí)務(wù)疑難問題開展專題培訓(xùn)，讓法治宣傳直達(dá)查詢窗口，融入每一次服務(wù)。

　　四是加強(qiáng)法治隊(duì)伍建設(shè)，明晰產(chǎn)權(quán)化解糾紛。依托館法律專項(xiàng)工作組，集聚內(nèi)部法律專業(yè)人才以及重要涉法涉訴崗位骨干，建立合法性審查、重大決策法律把關(guān)、訴訟信訪案件應(yīng)對(duì)、普法宣傳培訓(xùn)、對(duì)外法律事務(wù)對(duì)接等工作機(jī)制，保障產(chǎn)權(quán)歸屬法律依據(jù)完整有效。組織公職律師常態(tài)化旁聽不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)專業(yè)案件庭審，提升應(yīng)訴能力的同時(shí)促進(jìn)檔案管理規(guī)范化。定期組織業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富的公職律師結(jié)合實(shí)操案例進(jìn)行授課交流，全面提升干部隊(duì)伍法治能力。

　　五是堅(jiān)持惠企利民，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。通過不斷創(chuàng)新、優(yōu)化便民舉措，切實(shí)提升檔案工作服務(wù)能力水平，用心用情用實(shí)際行動(dòng)為群眾辦實(shí)事、解難題。積極派發(fā)不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢宣傳資料，同時(shí)優(yōu)化12345熱線應(yīng)答流程和質(zhì)量，耐心答疑解惑。截至10月份，2025年共派發(fā)宣傳資料6000余份，高效辦理熱線工單600余條，群眾滿意率100%。

　　通過上述組合拳，市房地產(chǎn)檔案館已將法治建設(shè)轉(zhuǎn)化為提升治理效能、保障群眾權(quán)益、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境的具體實(shí)踐，為大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展注入了穩(wěn)定、可預(yù)期的法治動(dòng)能。